Description
Nichée sur la rive sud-est du lac Majeur, à Ispra, nous vous proposons à la vente une splendide villa dans un cadre exceptionnel, réputé pour sa tranquillité, la verdure luxuriante du parc du golfe de Quassa et son accès direct à la plage. Construite dans les années 1980, la propriété s'étend sur trois niveaux pour une surface habitable totale d'environ 400 mètres carrés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant hall d'entrée avec un coin lecture, menant à un séjour lumineux avec cheminée et accès direct à l'extérieur. Viennent ensuite la salle à manger et la cuisine ; des toilettes invités et une première chambre complètent ce niveau. Les pièces à vivre donnent sur une terrasse extérieure avec vue sur le jardin, le lac et la plage, ainsi que sur une cour intérieure, idéale pour être transformée en un charmant jardin d'hiver. Au premier étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une double vasque, un dressing et un placard, une deuxième chambre avec salle de bains privative avec douche, une troisième chambre, une salle de bains supplémentaire avec baignoire et un deuxième placard. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique terrasse panoramique donnant sur le lac. Le sous-sol comprend une spacieuse salle à manger, une salle de bains avec baignoire et buanderie, deux pièces de rangement, une cave à vin et un accès direct au garage. On y trouve également une pièce de service actuellement aménagée en chambre d'amis avec salle de bains privative. Le vaste jardin de 2 000 m², parfaitement entretenu, qui entoure la maison, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et est arrosé par un système de récupération d'eau de pluie. Fruit d'un entretien et d'une rénovation méticuleux, la villa est équipée de systèmes et de solutions qui optimisent son efficacité énergétique et le confort de ses occupants : un système solaire thermique pour la production d'eau chaude, un chauffage au gaz naturel remplacé en 2013, des moustiquaires, des fenêtres en PVC à double vitrage et un système d'alarme.
