Description
Au cœur de Dormelletto, à seulement cinq minutes des rives du lac d'Arona et à quelques minutes du centre-ville, se dresse cette élégante villa nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 500 m². La propriété est située dans un quartier résidentiel exclusif, calme et bien desservi, entouré de résidences de prestige et à proximité du centre commercial Castelletto sopra Ticino. Fruit d'une conception architecturale soignée, la villa est en excellent état et s'étend sur trois niveaux communicants, pour une surface habitable totale de 270 m². Le rez-de-chaussée comprend un spectaculaire séjour ouvert, avec un grand séjour à double hauteur donnant sur le jardin, une cuisine américaine et un spacieux coin repas. Une véranda couverte peut servir de salle à manger extérieure pendant les beaux jours. Une salle de bain avec douche dessert le séjour. Au même niveau se trouvent également une chambre double, une chambre simple, toutes deux avec parquet, et une salle de bain avec douche. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouve la suite parentale : un espace privé et calme avec salle de bains privative, de grands placards sur mesure, un espace fitness privé et une porte blindée. Le sous-sol, parfaitement aménagé et lumineux, comprend une grande taverne avec cheminée, une seconde cuisine entièrement équipée, une buanderie, une cave, une salle de bains avec douche et un spacieux garage de 40 m². À l'extérieur, le vaste parc paysager de 4 500 m² garantit une intimité absolue grâce à une haie périphérique et comprend une splendide piscine avec solarium, des espaces détente et une véranda idéale pour les repas en plein air. Un abri voiture et une grande cour avec des places de parking non couvertes complètent la propriété. La villa se distingue par la présence de matériaux de qualité, tels que des sols en terre cuite, une toiture en bois avec poutres apparentes, des fenêtres et portes en aluminium à double vitrage, ainsi que des systèmes modernes, dont une chaudière à condensation, un système d'alarme et un système de vidéosurveillance.
