Description
Cet élégant penthouse en duplex de 2+1 chambres, situé au dernier étage d'un immeuble traditionnel lisboète, allie à la perfection le charme de la capitale et la sophistication des finitions modernes. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, il dispose de la climatisation dans chaque pièce, de fenêtres en PVC avec isolation thermique, de placards intégrés, de deux salles de bains avec douche et d'un excellent agencement intérieur. Il dispose de trois balcons, dont deux spacieux offrant une vue imprenable sur l'emblématique château São Jorge et la ville emblématique de Lisbonne. Superficie totale : 64 m² Surface privée : 53 m² Réparti sur deux étages : Rez-de-chaussée : - Couloir - 2,83 m² - Cuisine + Salon - 20,59 m² Espace ouvert, entièrement équipé et meublé, idéal pour les rencontres. La lumière naturelle et l'accès direct au balcon rendent cet espace particulièrement accueillant. - Chambre 01 - 18,80 m² - Spacieuse chambre principale avec une lumière naturelle abondante et un confort garanti. - Salle de bain 01 - 2,52 m² - Salle de bain moderne avec receveur de douche et finitions de qualité. - Balcon 01 - 4,50 m² - Vue dégagée sur la ville. - Balcon 02 - 2,72 m² - Parfait pour de courts moments de détente en plein air. Étage supérieur (grenier) - Salon 02 - espace polyvalent - Idéal comme deuxième salon, espace de loisirs ou bureau. - Salle de bain 02 - 1,79 m² - Fonctionnelle et moderne, avec receveur de douche. - Chambre 02 - pièce polyvalente - Peut être utilisée comme deuxième chambre, chambre d'enfants ou bureau. - Balcon 03 - 3,72 m² Excellente exposition au soleil et vue dégagée sur les toits de Lisbonne. Finitions et équipements - Climatisation dans toutes les pièces - Cuisine entièrement équipée - Armoires encastrées - Châssis de fenêtres en PVC à rupture de pont thermique - Salles de bains avec receveurs de douche et design contemporain - Propriété vendue non meublée. Situé sur l'emblématique Rua do Benformoso, à quelques pas de Martim Moniz, ce quartier de Mouraria est l'un des plus dynamiques et multiculturels de Lisbonne. Ici, la ville respire la diversité : les boutiques indiennes et bengalis cohabitent avec les tavernes portugaises, les restaurants du monde entier, l'art urbain et la tradition lisboète. C'est un quartier où l'âme de la vieille ville se ressent, avec ses rues étroites, ses bâtiments historiques et sa communauté dynamique. Mouraria est le véritable cœur de Lisbonne, un lieu où passé et présent se rencontrent et où différentes cultures se croisent chaque jour, créant un environnement unique, authentique et dynamique. À proximité : Éducation | Écoles et universités - 4,7 km - Lycée Français Charles Lepierre - 6,4 km - Redbridge School - 5,6 km - Université de Lisbonne - Cité Universitaire - 5,2 km - ISCTE - Institut Universitaire de Lisbonne - 2,4 km - Université Autonome de Lisbonne - 6,3 km - Université Européenne (Campus Carnide) Santé | Cliniques et hôpitaux - 0,7 km - Hôpital de São José - 2,0 km - Clínica Particular de Lisboa - 7,5 km - Hospital da Luz Lisboa (Carnide) Magasins et supermarchés - 0,26 km - Minipreço Mouraria - 0,35 km - Amanhecer Martim Moniz - 0,9 km - Pingo Doce São Domingos - 3,3 km - El Corte Inglés (Lisbonne) Centres commerciaux - 3,3 km - El Corte Inglés - 2,6 km - Atrium Saldanha - 3,2 km - Centre commercial Amoreiras Sports et bien-être - 2,4 km - Holmes Place Saldanha - 1,9 km - Fitness Hut Almirante Reis - 3,0 km - Virgin Active (Campo Pequeno) - 2,6 km - Clube VII - Parque Eduardo VII Plages - 15,7 km - Costa Plage de Caparica Vie nocturne et divertissement - 0,8 km - Coliseu dos Recreios (spectacles et événements musicaux majeurs) - 1,0 km - Teatro Nacional D. Maria II (théâtre principal de Lisbonne) - 0,5 km - Bairro Alto, l'épicentre de la vie nocturne de Lisbonne, avec des bars, du fado, de la musique live et une atmosphère multiculturelle - 1,0 km - Chiado, élégant et emblématique, avec des cafés historiques, des théâtres et des boutiques sophistiquées, idéal pour dîner et se cultiver - 1,5 km - SantosoVelho, un quartier historique rénové avec des bars créatifs, des musées et une atmosphère branchée au bord de la rivière Transports et accès - 0,3 km - Station de métro Martim Moniz (ligne verte) - 0,8 km - Gare de Rossio (ligne Sintra) - 2,3 km - Gare de Santa Apolónia (ligne bleue + régionale) - 3,6 km - Accès à l'A5 (direction Cascais) - 4,2 km - Accès à la Segunda Circular et Eixo Norte-Sul (A1/A2) - 7 km - Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne (terminal de l'aéroport de Lisbonne) - 9,2 km - Ponte 25 de Abril (accès à Almada/côte sud) REMARQUE : La propriété est actuellement en cours de transformation en propriété horizontale, ce qui permettra sa vente individuelle en fractions. Catégorie énergétique : C
