Description
Noceto (PR)
Domaine - Villa historique - Écuries - 30 hectares de terrain
Cette splendide propriété, située sur un plateau d'une rare beauté, s'étend sur 30 hectares de terrain plat, idéal pour l'agriculture biologique, l'agriculture ou les activités équestres. Nichée dans un cadre naturel enchanteur, elle comprend un bâtiment du XIXe siècle et des structures rurales construites au début des années 1970 par un architecte bolonais de renom, alliant parfaitement esthétique et fonctionnalité.
Le domaine comprend deux écuries d'environ 2 000 m² chacune, équipées de boxes spacieux, de larges couloirs, d'une excellente ventilation et d'un grand paddock extérieur, idéal pour les activités équestres professionnelles. On y trouve également une grange/entrepôt de plus de 2 000 m², idéale pour le stockage ou l'exploitation, ainsi qu'une écurie historique du XIXe siècle au rez-de-chaussée de la maison principale.
La résidence principale, une élégante demeure du XIXe siècle, est divisée en quatre logements. La maison principale (environ 400 m²) se distingue par ses finitions haut de gamme, ses pièces lumineuses et son séjour de 200 m² avec cheminée, sa cuisine en marbre de Carrare, ses quatre chambres et ses deux salles de bains. Les trois logements secondaires, chacun doté de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une ou deux salles de bains, disposent tous d'une cave.
A l'extérieur, un jardin historique entoure la propriété avec des arbres centenaires et des espèces rares, enrichi par un puits artésien qui alimente un lac artificiel, assurant des ressources en eau abondantes.
Le terrain, toujours cultivé en agriculture biologique, est facilement exploitable et particulièrement adapté aux projets agricoles durables ou aux nouveaux développements.
Polyvalente et évocatrice, cette propriété est parfaite comme résidence privée, domaine agricole ou pour des activités équestres et touristiques, grâce à la combinaison unique d'espaces généreux, d'une architecture raffinée et d'un cadre naturel saisissant.
Réf. 2154-281
Directeur du courtier Pasquale Fusco
(Document non contractuel)
