Description
EXCLUSIVITE: DERNIER ETAGE // TERRASSE 18M² A CIEL OUVERT
NICE // CARRE D'OR / PROMENADE DES ANGLAIS
DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE - 3 PIECES + TERRASSE de 18m² A CIEL OUVERT
A 100 mètres de la mer, accès direct sur la Promenade des Anglais au niveau de l'Hôtel Le Royal. Commerces, restaurants et transports à proximité immédiate, bus N°12 pour Aéroport Nice Côte d'Azur.
Appartement 3 pièces, très lumineux, exposé Sud-Ouest, en DERNIER ETAGE ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée de 18m² avec une vue dégagée ville et collines avec vue dégagée. Le bien est en très bon état.
Séjour sud-ouest de 30m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de marque italienne, chambre donnant sur la terrasse, petite chambre d’appoint/ bureau, une salle de douche avec Wc et fenêtre. Dégagement avec placard.
Une cave en sous- sol.
Fenêtres coulissantes en aluminium avec double vitrage. Stores et volets roulants électriques.
Parties communes en parfait état. Gardien.
Résidence de standing, ascenseur, vidéo-surveillance. Chauffage et eau chaude individuels. Faibles charges.
Location saisonnière autorisée, idéal investissement locatif.
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
État des risques et pollution: réalisé (2025-07-25)
