Description
Réf. : 25058 - CASTEL DEL MONTE - LARGO UMBERTO. Dans le cadre enchanteur de Castel del Monte, l'un des plus beaux villages d'Italie, nous proposons à la vente un local commercial de plain-pied, idéal pour l'hôtellerie-restauration, situé directement sur la place principale du village. L'établissement se déploie sur quatre niveaux hors sol et un sous-sol, desservis par un ascenseur (à l'exception des combles). Il est actuellement exploité comme bar, restaurant et hôtel de sept chambres, et a bénéficié d'une rénovation intérieure complète en 2019. Les travaux de rénovation ont porté sur l'ensemble des installations (électricité, eau et chauffage), les fenêtres à rupture de pont thermique avec double vitrage à faible émissivité, les sols en grès cérame et le mobilier sur mesure de style montagnard moderne, harmonieux dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 95 m², se trouvent le bar donnant sur la place, un salon avec cheminée et la réception de l'hôtel. Le premier étage, d'une superficie d'environ 110 m², abrite le restaurant : une salle à manger, L'entrée comprend une antichambre, une cuisine entièrement équipée, des toilettes pour les clients et le personnel, ainsi que des sanitaires pour le bar. Le premier étage, d'une superficie d'environ 95 m², abrite trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, dont deux sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le deuxième étage comprend quatre autres chambres doubles avec salle de bains, soit un total de sept chambres. Elles sont meublées de parquet, de meubles en bois, d'éléments décoratifs sur le thème de la montagne et offrent des commodités telles qu'un minibar, un coffre-fort, un bureau et un canapé-lit. Les salles de bains, modernes et spacieuses, sont revêtues de grès cérame et équipées de grandes douches et de lavabos design. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 75 m², abrite les locaux techniques : chaudière, réservoirs d'eau et espace de stockage. Le grenier non habitable (85 m²) sert de débarras. La propriété comprend également une ancienne écurie du début du XXe siècle, avec un accès indépendant. Actuellement inutilisée, elle offre un fort potentiel de transformation en spa ou en mini-appartements. Une offre unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier entièrement opérationnel et prêt à l'emploi dans une destination touristique prisée, idéal également comme investissement à rentabilité immédiate. Les informations sont considérées comme exactes, mais ne sont pas garanties. Cette annonce ne constitue en aucun cas un document contractuel. Vous avez une maison à vendre ? Nous proposons des estimations gratuites, des consultations personnalisées et une visibilité maximale sur les principaux portails immobiliers. Contactez-nous dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien ! #VenteImmobilière #MaisonÀVendre #ÀVendre #Immobilier #InvestissementImmobilier #AcheterUneMaison #AppartementÀVendre #VillaÀVendre #ConstructionNeuve #BienÀVendre #BonneAffaireImmobilière #PropriétésRésidentiellesDePrestige #MaisonDeRêve #MarchéImmobilier #MaisonsÀVendre #ImmobilierDeLuxe #AgenceImmobilière #MaisonAvecJardin #MaisonAvecVue #InvestirPourLavenir #AppartementModerne #PenthouseÀVendre #BienExclusif #LocationAvecOptionD'Achat #ÉvaluezVotreMaison #EstimationsGratuites #VendreMaMaison #VendezAvecNous #EstimationImmobilière #CombienVautVotreMaison ? #LocationAvecOptionD'Achat--e96e12aa7242764b85ef1b58abcc4864!
