Description
L'IMMOBILIER DES LANDES, vous propose à la vente une propriété exceptionnelle complètement rénovée. Celle-ci se compose de plusieurs bâtiments : Première bâtisse : Maison individuelle: 1 salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, terrasse. Deuxième bâtisse RDC : 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger, 1 spa, 1 buanderie, 1 pièce annexe, 1 WC, 1 terrasse. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bain, balcon et terrasse. Attenante une autre bâtisse avec 1 salon avec cheminée, 1 cuisine, 1 buanderie, 2 chambres, 1 chaufferie, 1 salle de bain, 1 WC Avec la possibilité de garer 10 voitures,
Egalement : 1 terrasse couverte de 50 m2
3 chambres indépendantes sur la propriété avec leurs entrées et salles d'eau privatives.
Egalement, une terrasse avec sa piscine offrant une vue imprenable sur les barthes ! Le tout sur une surface totale d’environ 517 m2 habitables et 88 987 m2 de terrain, complétant ce bien d’exception. Vous serez séduit par son environnement calme ainsi que sa proximité des commodités (voie rapide, commerces, écoles). Superficie : 517 m2 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 % Prix de vente hors honoraires : 1 450 000 € Prix de vente honoraires inclus : 1 515 250 € Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2025 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190 € et 5740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'La différence entre un rêve et un projet, c'est une date !' N'hésitez-plus, contactez-nous !
