Description
Un prestigieux complexe immobilier situé au cœur du parc des Collines Euganéennes, à environ 20 km du centre de Padoue. La propriété se trouve à seulement 4 km de la gare de Battaglia Terme et de la sortie Terme Euganee de l'autoroute A13, ce qui la rend facilement accessible. Elle se trouve également à environ 50 km de Venise, 60 km de l'aéroport international et 90 km de Vérone.
Le complexe comprend une villa de luxe et un vaste parc d'environ 17 000 m², dont 15 000 m² plantés d'oliviers et d'un vignoble DOC, idéal pour les amateurs de vin et d'oléiculture. La villa principale, datant de la fin du XVIIIe siècle et présentant des vestiges d'époques antérieures, s'étend sur deux étages plus un grenier habitable, pour une superficie totale de plus de 500 m². La résidence comprend des pièces spacieuses, dont une salle à manger, une cuisine, un salon, quatre chambres et quatre salles de bains, toutes en excellent état et prêtes à offrir un cadre de vie champêtre élégant.
À côté de la villa principale se trouve une maison de gardien de deux étages entièrement restaurée, avec des pièces de rangement attenantes de plus de 120 m². La propriété comprend également des buanderies, cinq places de parking couvertes et des espaces supplémentaires d'environ 330 m², aménageables en pièces d'habitation ou autres selon vos besoins.
Le domaine comprend également des zones dédiées aux vignobles et aux oliveraies DOC, ainsi que des structures et des locaux adaptés aux activités agricoles et hôtelières. Réputée pour son tourisme et son bien-être, la région, limitrophe des célèbres stations thermales d'Abano et de Montegrotto, offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Quatre parcours de golf se trouvent à proximité : Galzignano/Valsanzibio (27 trous), Frassenelle (18 trous), Montecchia (18 trous) et Terme di Galzignano (9 trous), parfaits pour les amateurs de golf.
Cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux, entouré par la nature, avec la possibilité d'agriculture, d'hospitalité ou de vie de luxe dans l'une des zones les plus exclusives des collines euganéennes.
