Description
Nouvelle opportunité - Prix stratégique. Faune - Le ranch, géré par des professionnels depuis des années, abrite une faune diversifiée, dont un petit troupeau de cerfs axis. On y observe régulièrement de nombreuses volées de colins de Virginie, ainsi qu'un bon nombre de dindes sauvages. Le troupeau de cerfs de Virginie est en plein essor, et quelques mâles remarquables commencent à se faire remarquer. Le joyau de la chasse est sans doute la sauvagine. Le lac étant le plus grand plan d'eau des environs, il attire une grande variété de canards et d'oies, ainsi que de grues du Canada. Le ranch pourrait facilement être adapté à la faune exotique et au bétail. Un champ de plus de 90 acres à l'extrémité ouest de la propriété offre de nombreuses possibilités de gestion. Améliorations - À la découverte du ranch Brady Creek : un havre de paix. À cheval sur les comtés de Concho et de McCulloch (lot 1, 432,83 acres environ et lot 2, 609,72 acres environ, totalisant 1 042,55 acres environ), Brady Creek Estates, un ranch récréatif situé dans le paysage vallonné et pittoresque des comtés de Concho et de McCulloch, dans l'ouest du Texas Hill Country, se compose de huit lots totalisant 4 773 acres environ. Occasion rare : les lots 1 (432,83 acres environ) et 2 (609,72 acres environ) sont disponibles. Offrant plus qu'un simple lieu de résidence, Brady Creek Estates incarne l'essence même de la vie à la campagne. Ici convergent tranquillité, beauté naturelle et sens aigu de la conservation et de la gestion des terres. Les résidents bénéficient de panoramas imprenables, où l'horizon s'étend à perte de vue sous un ciel dégagé, offrant un cadre naturel pour les célèbres couchers de soleil de la région. De plus, les vastes espaces de vie de la communauté sont facilement accessibles. Situé près de Melvin, où se trouve Jacoby's, une source de premier choix pour l'alimentation des cerfs, notamment des protéines, des graines et des cheeseburgers mémorables, Brady Creek Estates se trouve à moins d'une heure de route de San Angelo, 2h30 de Midland, 2h30 d'Austin et 2h30 de San Antonio. La ville historique de Fredericksburg se trouve à environ 1h30 du ranch. Eau : La parcelle 1, d'une superficie de 432,83 acres environ, dispose d'un lac de conservation des sols alimenté par South Brady Creek, qui traverse la totalité des 1 042,55 acres de ce ranch. Lorsqu'il est à pleine capacité, le lac peut atteindre plus de 50 acres, offrant d'excellentes possibilités de chasse et de pêche au gibier d'eau. Des abreuvoirs, fournissant de l'eau supplémentaire au bétail et à la faune, sont bien répartis dans le ranch. L'eau potable est fournie par un puits aquifère Hickory, propriété de la copropriété, qui l'exploite. La parcelle 2, d'une superficie de 609,72 acres (environ 430 hectares), comprend une grange métallique moderne de 18,3 m x 9,8 m (60 pi x 32 pi) avec de grandes baies vitrées, un espace de vie de 4,2 m x 9,8 m (14 pi x 32 pi) et un parking couvert de 4,9 m x 18,2 m (16 pi x 60 pi) pour un camping-car de classe A avec branchements électriques. Une station d'épuration avec éclairage et eau est située à proximité de la grange. Commodités et confort : Brady Creek Estates offre à ses résidents un confort et une commodité inégalés. La communauté propose des maisons spacieuses et bien aménagées, conçues pour répondre à différents styles de vie, des refuges douillets pour retraités aux vastes résidences familiales. Un jardin paysager soigné renforce le sentiment de tranquillité, tandis que des équipements modernes garantissent aux résidents un accès facile à tout le nécessaire. Communauté : ce qui distingue véritablement Brady Creek Estates, c'est son fort esprit communautaire. Ici, les voisins ne sont pas que des connaissances, ce sont des amis et de la famille. Les résidents se réunissent pour des rassemblements de quartier, des événements communautaires et des expériences partagées qui créent des souvenirs inoubliables. Qu'il s'agisse d'aider un voisin qui a besoin de célébrer ensemble des événements marquants, l'esprit de camaraderie au sein de Brady Creek Estates est palpable.
