Description
Élégante villa équestre en bordure du parc national De Meinweg. Située dans un cadre exceptionnel, à la lisière du parc national De Meinweg et à deux pas du prestigieux golf d'Herkenbosche, cette villa exclusive et entièrement modernisée s'étend sur un généreux terrain de 11 171 m². Une expérience de vie unique où luxe, confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement avec la vie au grand air. Dotée d'installations équestres complètes – comprenant un manège éclairé, six boxes haut de gamme, une sellerie, une aire de lavage et de nombreux paddocks entourant la résidence – cette propriété est un véritable paradis pour les passionnés d'équitation. L'espace offre également un vaste potentiel pour d'autres aménagements, tels qu'une piscine intérieure privée ou un espace bien-être. Une première impression grandiose. Pénétrez dans la propriété par une majestueuse entrée sécurisée avec interphone. Vous pourrez garer votre voiture avec élégance sous le double abri voiture ou dans le spacieux garage double intégré. L'entrée couverte mène à un hall de réception spacieux – un accueil à la hauteur de cette demeure d'exception. Aménagement du rez-de-chaussée – Vaste espace de vie et confort moderne. L'aile sud de la villa abrite un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine américaine moderne (2020) constitue le cœur de cette aile et est équipée d'électroménagers haut de gamme intégrés. Attenante à la cuisine se trouve une pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. L'aile est est entièrement dédiée aux chambres. On y trouve cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains privative luxueuse et accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin. Les quatre autres chambres se partagent deux élégantes salles de bains, chacune équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes suspendues. L'un des atouts majeurs de la maison est son bar-salon avec espace fitness, qui s'ouvre sur le jardin et les écuries. Pour ceux qui ne sont pas passionnés d'équitation, cet espace peut facilement être transformé en espace bien-être, en piscine intérieure ou en atelier d'artiste. Sous-sol et grenier – Pratiques et polyvalents. Le sous-sol comprend deux pièces séparées : l’une faisant office de cellier, accessible depuis la cuisine, et l’autre abritant les installations techniques. De plus, la maison offre trois espaces de rangement dans les combles. Un style de vie extérieur raffiné. Le jardin magnifiquement paysagé comprend une charmante maison d’amis avec cuisine, toilettes et salle de douche double – idéale pour accueillir des invités, une jeune fille au pair ou une aide à domicile. Avec son manège éclairé, ses enclos pour animaux et son écurie extérieure, la propriété tout entière respire la liberté, la nature et l’intimité. Le summum de la vie en plein air. Points forts : Emplacement idyllique en bordure d'une réserve naturelle et à proximité d'un luxueux complexe de golf. Espaces de vie exceptionnellement spacieux avec des finitions haut de gamme. Entièrement rénovée en 2020, incluant la cuisine et les 3 salles de bains. Toitures plates et bandeaux de rive renouvelés en 2024. Fenêtres en aluminium et PVC. Classe énergétique C. Climatisation dans toutes les chambres. Chauffage à air pulsé dans toute la maison. Garage double intégré et abri voiture. Excellente accessibilité : 10 min de l'A73, 15 min de l'A2. Une opportunité rare : Une combinaison unique de luxe, de tranquillité naturelle et d'installations équestres professionnelles. Une propriété à découvrir absolument.
