Description
227,9 m² de surface brute, 163,7 m² de surface utile, 127 m² de jardin privatif avec un annexe pouvant faire office de bureau ou de chambre indépendante avec salle de bain privative
Dans un immeuble entièrement réhabilité avec un soin rare, mêlant le charme d’une architecture bourgeoise du début du XXe siècle à une esthétique contemporaine raffinée, ce superbe appartement de typologie T3 + studio se distingue par son élégance, ses volumes généreux et son confort. Chaque détail, du choix des matériaux aux finitions, témoigne d’un projet pensé avec exigence, pour une qualité de vie durable.
Situé dans le cœur vibrant du quartier de Bonfim, à quelques pas de la Rua de Santa Catarina et du Mercado do Bolhão, il bénéficie d’un emplacement premium en plein centre-ville, à la fois vivant et résidentiel. Le jardin privatif de 127 m², rareté absolue dans cette zone, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute intimité, ou même accueillir des invités dans l’annexe totalement autonome.
Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui laisse une totale liberté d’exploitation : il peut devenir une résidence principale élégante et confortable, un pied-à-terre de luxe ou encore un investissement locatif à haut rendement, que ce soit pour de l’hébergement local (AL) ou pour de la location longue durée. L’annexe, avec sa salle de bain privative, ajoute une flexibilité supplémentaire pour accueillir de la famille, télétravailler dans un cadre calme ou générer un revenu complémentaire.
Une opportunité unique d’acquérir un bien exclusif dans un immeuble à l’âme rare, conjuguant emplacement, esthétique et potentiel.
