Description
MASIA - IMMEUBLE À VENDRE, RESTAURANT ÉVÉNEMENTIEL PRÈS DE BARCELONE. PRÉSENTATION DE LA PROPRIÉTÉ. En raison de sa retraite, une propriété unique avec plus de 90 ans d'histoire et pleinement opérationnelle, située dans un magnifique cadre naturel, à seulement 15 minutes de Barcelone, est à vendre. Cette propriété exclusive combine une activité de restauration bien établie avec de grands espaces verts, des espaces événementiels, des logements indépendants et des installations complémentaires. Sa polyvalence, son histoire et son potentiel de développement en font une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un actif rentable avec de multiples possibilités d'expansion. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé en pleine nature, entouré de forêt Accès facile par route goudronnée À seulement 15 minutes du centre de Barcelone et à proximité de Badalona Environnement privé et calme, idéal pour les célébrations, le tourisme et la détente CARACTÉRISTIQUES DU COMPLEXE Surfaces Terrain : 109 000 m² de terrain privé Bâtiment construit : 3 000 m² Espaces verts et jardins : plus de 109 000 m², avec fontaines, cascades, arbres d'ornement et zones de promenade Bâtiment principal Restaurant d'exploitation d'une capacité intérieure totale allant jusqu'à 800 convives, répartis en cinq salles : oSalle 1 : capacité pour 300 convives oSalle 2 : capacité pour 200 convives, idéale pour les célébrations de grand format oSalle 3 : capacité pour 160 convives, avec un design chaleureux oSalle 4 : capacité pour 90 convives, style rustique élégant ou Salon 5 : capacité pour 40 convives, idéal pour les événements privés et réunions de famille Tente terrasse équipée pour apéritifs, événements et célébrations en plein air Espace extérieur aménagé pour la danse et la musique live Terrasse supplémentaire pouvant accueillir 400 personnes Bar indépendant Cuisine professionnelle équipée de fours de type Josper Bureaux administratifs Blanchisserie industrielle Entrepôts et caves Entrepôt/salle de stockage auxiliaire Logement 4 maisons indépendantes, chacune avec 4 chambres et 3 salles de bains En bon état, avec possibilité d'amélioration et de mise à jour Installations complémentaires Espaces verts aménagés pour les cérémonies civiles et les grandes célébrations Étangs et cascades idéaux pour les séances photo Aire de jeux pour enfants Parking privé d'une capacité de 400 véhicules 3 puits d'eau (un avec un débit de 10 000 l/h) et un réservoir de 30 000 litres Panneaux solaires et système d'énergie durable Route d'accès pavée Bureau privé ÉTAT GÉNÉRAL DE LA PROPRIÉTÉ La propriété est en bon état et actuellement opérationnelle, bien que certains domaines puissent être améliorés et agrandis pour améliorer encore sa valeur commerciale et opérationnelle. Le complexe a été constamment entretenu, mais offre une marge de manœuvre pour une mise à jour esthétique et technique qui peut augmenter considérablement sa rentabilité. ACTIVITÉ ACTUELLE La propriété abrite un restaurant renommé servant une cuisine traditionnelle catalane et du marché, avec une forte spécialisation dans l'organisation d'événements : Calcotadas Mariages et cérémonies civiles Communions Baptêmes Fêtes de famille et anniversaires Déjeuners et dîners d'entreprise Événements de Noël (ouverts aux entreprises et aux particuliers) Grâce à ses installations intérieures et extérieures, il offre une expérience complète qui allie gastronomie, nature et personnalisation d'événements dans un cadre incomparable. Importance culturelle et médiatique Décor de tournage de séries et de films (y compris les productions Netflix) Loué pour des événements et des séances privées par des personnalités de renommée internationale L'entreprise est pleinement active, dispose d'une clientèle fidèle et constante et génère des revenus stables avec une rentabilité élevée. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Grâce à la taille du terrain et à la polyvalence du complexe, cette propriété permet le développement de nouveaux modèles commerciaux compatibles et très projetés : Possibilités d'activités à développer Hôtel rural / Maison rurale Boutique ou camping traditionnel Centre équestre (équitation) Résidence gériatrique (projet déjà élaboré) Parc à thème pour activités (paintball, camps, etc.) La propriété dispose de plusieurs milliers de mètres carrés de terrain constructible à usage complémentaire, soutenu par un emplacement stratégique, l'intimité et le contact direct avec la nature. DONNÉES TECHNIQUES Superficie totale construite : 3 000 m² Terrain privé : 109 000 m² Nombre d'étages : 3 Logements : 4 indépendants Salles à manger : 5 salles uniques + terrasse extérieure couverte Terrasse extérieure : 400 convives Places de parking : 400 Énergie : panneaux solaires Eau : 3 puits avec réservoirs État : bon, avec marge de progression Usage mixte : résidentiel, commercial, hôtel, bureaux Pas de charges ni de locataires DOCUMENTATION ET CONTACT Disponible : Plans d'architecture et de distribution Informations techniques et cadastrales complètes Historique d'exploitation et rentabilité Documentation urbaine et licences Projet disponible pour extension et développement CONCLUSION Une ferme unique en raison de son histoire, de sa taille, de sa beauté naturelle et de ses opportunités commerciales. Sa consolidation en tant que restaurant de référence, ajoutée au potentiel de nouvelles activités dans un environnement privilégié, font de cette propriété un investissement stratégique avec une rentabilité élevée à court et à long terme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
