Description
Rehabilitation haut de gamme dans le quartier historique de Porto
Investissez en toute confiance dans le centre de Porto, ou chaque detail compte. Au palais Cabral, l'histoire et le raffinement se rencontrent dans une rehabilitation soignee d'un batiment bourgeois du XIXe siecle, qui conserve des elements d'origine tels que le stuc travaille, la menuiserie en bois noble et la maconnerie en granit, aujourd'hui integres au confort et a l'efficacite du XXIe siecle.
Le developpement beneficie de la proximite du centre historique, de la station de metro Trindade et des principales attractions de la ville, telles que la tour des Clercs, la creative Cedofeita, le marche Bolhao et l'Avenida dos Aliados. Un quartier avec de la vie, de la culture et une forte appreciation de l'immobilier, ideal pour ceux qui recherchent des proprietes d'investissement a Porto avec un fort potentiel de revente ou de location.
Pour les investisseurs, la possibilite de demander l'enregistrement Local Accommodation (AL) est egalement mise en avant, un facteur qui augmente considerablement la rentabilite de la propriete et sa valeur venale a moyen et long terme. Dans une zone de fort interet touristique et une demande croissante pour des sejours de courte et moyenne duree, c'est l'occasion de s'assurer un bien rare, polyvalent et tres rentable au cœur de la ville.
Caracteristiques de la propriete :
Typologie : appartement 1 chambre
Etage : 1
Orientation solaire : Nord
Surface interieure : 70,20 m²
Balcon : 20,40 m²
Jardin : 79,30 m²
Climatisation
Cuisine equipee : Refrigerateur, four, plaque vitroceramique, lave-vaisselle, lave-linge, toutes de marque Bosch
Interphone video
Possibilite de demander l'inscription AL
Achevement des travaux prevus :
Decembre 2026
Emplacement privilegie :
Metro Lapa : a 5 minutes a pied
Aeroport Francisco Sa Carneiro : 20 minutes
Shopping Cidade do Porto : 10 minutes a pied
Universites et hautes ecoles de reference
Hopitaux et pharmacies prives a proximite immediate
Quartier residentiel calme
Modalites de paiement:
20 % sur la signature CPCV
80 % dans l'acte
Pourquoi Porto ?
Porto est l'une des villes europeennes a la croissance la plus rapide dans les secteurs du tourisme et de la technologie. Le centre historique est aujourd'hui l'un des lieux de predilection pour les biens a fort retour sur investissement.
Pourquoi i-Wish Investment Real Estate ?
Nous sommes une agence boutique specialisee dans les solutions immobilieres cles en main au Portugal. De l'acquisition a la gestion complete (en passant par la cession de la licence Local Accommodation), nous accompagnons les investisseurs internationaux en toute transparence et rigueur. Avec des annees d'experience dans le secteur et une connaissance approfondie de la legislation locale, notre equipe veille a ce que votre investissement soit sur, rentable et sans souci.
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(*) En raison de la recente modification de la legislation sur la certification energetique des batiments (decret-loi n° 1182013, du 20 aout) et du nombre eleve de processus en cours, le certificat energetique de cette propriete a deja ete demande, mais il est en cours d'evaluation et d'elaboration par les autorites competentes.
Performance Energetique: A
