Description
Cet appartement contemporain au rez-de-chaussée, comprenant deux chambres, deux salles de bains et des toilettes invités, est situé dans un nouveau programme immobilier de charme, dans le quartier résidentiel surélevé de La Mairena, à Ojén. Située au sein d'une résidence sécurisée et fermée, entourée de verdure, la propriété offre de généreux volumes intérieurs, des finitions haut de gamme et une grande terrasse privée avec vue panoramique sur la mer et les montagnes.
L'agencement s'articule autour d'un spacieux et lumineux séjour-salle à manger ouvert, qui se prolonge harmonieusement sur la terrasse partiellement couverte. Conçu pour être apprécié toute l'année, cet espace extérieur offre de multiples espaces pour se détendre, manger et bronzer en toute intimité. De grandes baies vitrées coulissantes laissent entrer une abondante lumière naturelle, tout en offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et le littoral méditerranéen.
La cuisine, entièrement ouverte sur la pièce à vivre principale, est équipée de meubles de rangement contemporains et élégants, d'un élégant bar à petit-déjeuner et d'électroménagers haut de gamme, dont un four, une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur intégré, un lave-vaisselle et un lave-linge. Des toilettes invités séparées sont situées à côté de l'entrée principale pour plus de confort.
Les deux chambres sont bien proportionnées et disposent de placards intégrés avec éclairage intérieur et de portes coulissantes à fermeture amortie. La suite principale donne accès à la terrasse principale et dispose d'une salle de bains privative avec vasque suspendue, douche à l'italienne et finitions en porcelaine de haute qualité. La deuxième chambre comprend également des rangements intégrés et est desservie par une salle de bains complète pour invités dans le couloir.
Les finitions intérieures comprennent un sol en porcelaine grand format, des portes intérieures laquées blanches, des murs peints lisses et un éclairage intégré au plafond. L'isolation thermique et acoustique est présente sur tous les murs extérieurs et les dalles de plancher, garantissant un confort optimal en toute saison. Les menuiseries extérieures sont équipées de fenêtres en aluminium à double vitrage, à rupture de pont thermique et de stores motorisés dans les chambres.
Confort et efficacité sont garantis par un système aérothermique central qui fournit le chauffage, la climatisation et l'eau chaude. L'appartement est également équipé d'un chauffage au sol dans les deux salles de bains et d'un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur pour une meilleure performance énergétique.
Les résidents du complexe bénéficient d'un accès à de luxuriants jardins communs, à une piscine extérieure avec vue panoramique et à une deuxième piscine à débordement chauffée, créant ainsi une expérience digne d'un resort à quelques minutes de Marbella. Parmi les autres prestations, on compte un bar au bord de la piscine et un espace détente, ainsi qu'un service de sécurité 24h/24 et un parking souterrain.
Le complexe est idéalement situé dans un cadre paisible à flanc de colline, à 10-15 minutes de Marbella, des plages d'Elviria et de nombreuses écoles internationales, terrains de golf et activités de plein air. L'aéroport de Malaga est à seulement 40 minutes en voiture, ce qui en fait un lieu idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire de standing.
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