Description
L'élégance multiforme prend vie dans cette résidence exclusive, alliant sophistication, raffinement et insouciance dans une harmonie unique, offrant des espaces chaleureux dotés de tout le confort imaginable. Située dans un quartier résidentiel prestigieux, la propriété bénéficie d'une situation panoramique privilégiée, entièrement sécurisée par un portail. Elle est entourée d'une cour majestueuse avec un escalier majestueux et une élégante allée, d'une splendide piscine, d'un mini-golf bien entretenu et d'une entrée de service secondaire. Le périmètre est entièrement encadré par une pelouse luxuriante à la végétation haute, tandis que le dallage de la cour est agrémenté d'une végétation soignée qui rehausse son attrait esthétique. Au rez-de-chaussée, une entrée raffinée mène à un séjour spacieux et lumineux, véritable cœur de la maison, suivi d'une magnifique cuisine dînatoire. Des couloirs pratiques desservent de nombreux espaces polyvalents, pouvant servir de chambres ou de bureaux, desservis par trois salles de bains. De là, une grande pergola extérieure s'étend sur tout le côté sud-est de la maison, surplombant directement la fabuleuse piscine, créant un paysage à couper le souffle. À côté de l'entrée principale, un escalier en colimaçon mène à l'unique pièce de l'étage, qui dispose également d'une terrasse panoramique sur le toit : l'endroit idéal pour admirer le paysage environnant. Au cœur de la maison, une cour intérieure unique baigne les pièces de lumière naturelle et offre un accès indépendant au sous-sol partiellement enterré. Grâce à une exposition nord-sud réfléchie et à l'excellente isolation assurée par le terrassement avec un mur creux, de nombreux espaces de vie se déploient : un grand sous-sol, une deuxième cuisine dînatoire, des pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureaux, quatre salles de bains, un débarras et plusieurs dégagements. À ce même niveau se trouve un splendide spa privé avec son entrée indépendante depuis l'extérieur, soigneusement conçu et agrémenté de finitions originales et d'associations stylistiques uniques. Loin de la routine et de la banalité, cette maison allie à la perfection exclusivité et praticité : nichée dans la verdure, à quelques minutes de la ville et de toutes les commodités principales. Un véritable havre de paix capable de répondre aux exigences de la vie moderne, offrant des espaces dédiés au bien-être, à la détente et aux loisirs, sans sacrifier l'esthétique et l'équilibre architectural. Une maison conçue non seulement pour y vivre, mais aussi pour y vivre pleinement. À quelques kilomètres de Terni, Stroncone est une commune qui offre un équilibre parfait entre la proximité des commodités urbaines et le charme préservé d'une nature préservée. La ville, capitale de la province, est facilement accessible en quelques minutes en voiture, tout en étant à la fois distante grâce aux collines verdoyantes qui séparent le quartier principalement résidentiel où se trouve la villa. Ce cadre confère à la propriété une atmosphère naturelle et relaxante, immergée dans la tranquillité. Bien qu'indépendant de la ville, le village est bien desservi et équipé de tous les services essentiels, garantissant une indépendance maximale. La situation géographique de Stroncone offre un contact authentique avec la nature environnante, offrant des vues allant des collines ondulantes aux sommets des Apennins d'Ombrie et des Abruzzes, jusqu'au Val Sabina, porte d'entrée de Rome. Terni offre un accès direct aux principaux axes routiers : l'E45 relie facilement les principales villes d'Ombrie, comme Pérouse, dont l'aéroport est à environ une heure de route ; L'autoroute A1 (péage d'Orte à seulement 30 minutes) permet de rejoindre Rome en un peu plus d'une heure et Florence en environ deux heures et demie. Les principales attractions du centre de l'Italie sont toutes à moins d'une heure de la villa : le lac de Piediluco et les spectaculaires chutes des Marmore sont à seulement 30 minutes de route ; les grands lacs de baignade du centre de l'Italie, comme le lac Trasimène, au-delà de Pérouse, et le lac de Bolsena dans le Latium, sont accessibles en environ 80 minutes. Des villes d'art historiques comme Orvieto, Todi, Assise et Spello enrichissent l'offre culturelle de la région, tandis que Spolète, splendide destination artistique, n'est qu'à une demi-heure. Les plus belles côtes de la région sont également à égale distance : à l'ouest, les plages de Toscane, surplombant la mer Tyrrhénienne ; au nord-est, celles de l'Adriatique, en passant par Foligno ; et au sud-est, les paysages du parc national du Gran Sasso, menant à la côte des Abruzzes. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un refuge fabuleux en pleine nature, sans sacrifier la connectivité et les commodités. De plus, grâce à son emplacement et à ses prestations, elle représente une excellente opportunité d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie, idéale pour une activité d'hébergement touristique élégante et raffinée.
