Description
Dans le cadre verdoyant de Romito Magra, à deux pas des célèbres plages de Lerici et du Golfe des Poètes, nous proposons à la vente une prestigieuse villa Art Nouveau de 1912, entourée de plus d'un hectare de terrain privé. Située en position dominante et isolée, cette prestigieuse propriété offre une intimité maximale, une tranquillité absolue et une atmosphère d'antan. L'accès à la villa historique est majestueux grâce à l'escalier d'époque qui mène à l'entrée principale. L'accès aux véhicules se fait par une allée serpentant à travers le jardin privé. La villa s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable de 220 m². Les intérieurs ont conservé le charme d'époque et sont riches en éléments architecturaux d'origine qui témoignent d'un siècle d'histoire : les sols en terrazzo et carreaux de ciment, le plafond orné de fresques du séjour, l'escalier en marbre avec rampe en fer forgé et les portes et fenêtres d'origine lui confèrent un caractère unique. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans un grand séjour, une cuisine, une salle de bains pour invités et une cave fonctionnelle. À l'étage se trouvent trois chambres doubles lumineuses, dont une avec mezzanine, une chambre simple et deux salles de bains. À l'extérieur, la villa est entourée d'un luxuriant jardin méditerranéen et de plus d'un hectare de terrain : une oasis de paix avec des parterres d'agapanthes, de lauriers roses et de bougainvilliers, ainsi qu'une végétation luxuriante de palmiers, d'arbustes et d'arbres fruitiers qui offrent couleurs et parfums en toute saison. Cette charmante demeure est complétée par une ferme typique de deux étages avec terrasse, porche et débarras, également à rénover. La propriété a besoin de rénovation et de réaménagement, offrant la possibilité de personnaliser chaque détail et de restaurer la villa dans toute sa splendeur d'antan, en l'intégrant au confort moderne. Une fois rénovées, la villa principale et ses annexes pourraient être louées et devenir une résidence touristique de luxe exclusive, idéale également comme demeure historique ou chambre d'hôtes de charme.--03728209fa2fc59ba76323a3cfde0bb9!
