Description
Fantastique appartement de 2 chambres recupere dans l'emblematique Rua de Sa Bandeira.
Appartement entierement renove, avec des finitions modernes et sophistiquees.
Cuisine entierement equipee avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante et refrigerateur-congelateur.
Excellente exposition au soleil et vue sur la ville.
Le projet :
SA DA BANDEIRA 31 - Rehabilitation avec signature dans le centre historique de Porto
Un heritage architectural reinvente pour le present urbain.
Au cœur du centre-ville de Porto, Sa da Bandeira 31 apparait, un developpement residentiel d'excellence, qui resulte de la reinterpretation contemporaine d'un batiment emblematique des annees 60 - autrefois siege d'une institution bancaire et symbole de la robustesse constructive de l'epoque.
Ce projet se distingue par son approche minutieuse de la rehabilitation, qui preserve les elements nobles de l'architecture d'origine, tels que le marbre des espaces communs et la facade moderniste, tout en introduisant des solutions techniques et esthetiques actuelles, elevant les normes de confort, de fonctionnalite et d'elegance.
Composition de l'entreprise :
- 8 appartements exclusifs avec les typologies T0, T2 et T3
- 1 unite commerciale au rez-de-chaussee
- Tous les appartements avec une excellente exposition au soleil et une facade urbaine privilegiee sur la Rua Sa da Bandeira
Fin des travaux prevue pour janvier 2026
Rehabilitation par l'identite :
- Intervention integrale dans le respect de l'histoire et de l'identite du batiment ;
-Preservation des materiaux authentiques : murs en marbre beige, elements en bois et pierres ;
- Facade recuperee et ascenseur renove avec integration architecturale soignee ;
- Projet oriente vers la durabilite, l'efficacite energetique et l'appreciation des actifs ;
Details de finition (fractions de reference) :
- Appartement de 3 chambres avec 133,5 m² et 6,1 m² de balcons privatifs ;
-Plancher a chevrons avec finition en bois de chene naturel ;
- Portes de securite, eclairage LED et climatisation integree ;
- Cuisines equipees d'appareils Bosch de gamme superieure ;
- Systeme de pompe a chaleur pour l'eau chaude sanitaire.
Environnement urbain d'excellence :
- Emplacement privilegie dans la Rua Sa da Bandeira, quartier privilegie du centre-ville de Porto
- Proximite de sites historiques tels que l'Avenida dos Aliados, la gare de Sao Bento, le marche Bolhao et la tour des Clercs
- Insere dans un environnement consolide de commerce, de restauration, de culture et de services
- Une forte attractivite touristique et residentielle, avec un excellent reseau de mobilite
Valeur et positionnement :
- Sa da Bandeira 31 est plus qu'un developpement.
- C'est une declaration de style, d'emplacement et de patrimoine.
Destine a un public qui apprecie les biens immobiliers ayant une identite, une grande rigueur de construction et un potentiel d'appreciation durable - qu'il s'agisse d'un logement en propriete, d'une residence secondaire ou d'un investissement haut de gamme.
Modalites de paiement:
20 % de CPCV
80 % Ecriture
Fin des travaux : janvier 2026
Performance Energetique: D
