Description
Au sein d'un magnifique domaine verdoyant, sécurisé et au calme, vous serez séduit par cette ravissante maison familiale de 191 m² carrez (221 m² au total) édifiée sur un très joli jardin exposé plein sud.
Elle se compose au RDC, d'une entrée, un double séjour avec cheminée sur terrasse et jardin, une salle à manger, un bureau ou chambre, une salle de douche avec WC, une cuisine avec son arrière cuisine et un cellier.
Au 1er étage, un très joli palier dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bain, et un WC indépendant.
Au 2ème étage, une belle suite parentale, avec rangements, et une salle de bain avec WC.
Un sous-sol total avec grandes fenêtres type cour anglaise, vous offre un bel espace complémentaire avec une grande pièce, un bureau, une spacieuse buanderie, une cave à vin. Un garage complète le bien.
Toutes les commodités sont à proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, marché, restaurants...). Les écoles sont à deux pas (Ecole primaire Morel de Vindé, Groupe Scolaire Pasteur, EIB, Lycée Corneille, Blanche de Castille...)
Accès rapide à la gare de la Celle St Cloud (ligne L pour La Défense et St Lazare) et à l'A13 / A86.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 826 500 €. Dans une copropriété de 991 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4240.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
