Description
Nous vous presentons cette elegante et luxueuse villa de quatre pieces, situee sur un terrain de 387 m², situee dans un quartier calme et prestigieux de Leceia, dans la municipalite d'Oeiras.
Avec une architecture contemporaine et une execution soignee, cette maison allie sophistication, confort et efficacite energetique.
Repartie sur trois etages, la villa a ete concue pour offrir une experience harmonieuse et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussee, il y a un hall d'entree de 6 m² qui donne acces a un grand espace social dans un concept d'espace ouvert, avec 54 m², ou le salon et la cuisine sont integres de maniere fluide et lumineuse.
La cuisine, equipee d'appareils SMEG et de plans de travail Silestone (type), se distingue par la qualite des materiaux et le design moderne, complete par des robinets GROHE, des eclairages encastres et des volets electriques.
A cet etage, il y a aussi une salle de bain sociale de 3,5 m².
Au premier etage, l'espace prive offre trois suites genereuses, d'une superficie de 33 m², 22 m² et 19 m², toutes dotees d'armoires encastrees et de finitions haut de gamme.
Le confort thermique est assure par un systeme hydraulique de chauffage et de refroidissement par le sol, alimente par une pompe a chaleur LG.
Le sous-sol, d'une superficie de 60 m², comprend une salle de bain et represente un espace polyvalent, ideal pour une salle de cinema, un bureau, une salle de sport ou une chambre supplementaire.
A l'exterieur, la piscine d'eau salee avec systeme de chauffage solaire se distingue, entouree d'une pelouse qui invite a la detente et a la vie en plein air.
Construite en mettant l'accent sur l'efficacite energetique, cette villa est equipee de panneaux solaires thermiques et dispose d'une pre-installation pour les panneaux photovoltaiques et la climatisation.
L'emplacement est l'un de ses plus grands atouts, dans un quartier residentiel calme avec un bon acces, il est proche des supermarches, des restaurants et des ecoles internationales.
Il se trouve a seulement 6 minutes des principaux acces a l'A5, avec une connexion directe a Lisbonne et Cascais, et a 12 minutes des plages de la ligne. Le terrain de golf d'Oeiras est a proximite, ideal pour les amateurs de sport et de nature.
Il s'agit d'une occasion unique de vivre avec distinction, confort et qualite dans l'une des municipalites les plus appreciees du Grand Lisbonne.
Performance Energetique: A+
