Description
Si vous souhaitez vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Rome, nous vous proposons à la vente cette maison jumelée de 110 m² à Le Rughe, dans le quartier de Casal dei Pini. Entourée d'un grand jardin privé de 400 à 800 m², elle dispose également d'une place de parking intérieure. Nichée dans un complexe résidentiel privé, cette nouvelle construction est conçue pour garantir un maximum de confort, d'efficacité énergétique et de qualité.
Caractéristiques principales :
* Superficie intérieure : 110 m² sur deux niveaux.
* Jardin privé : entre 400 et 800 m², idéal pour profiter du calme et de l'air frais.
* Nouvelle construction : moderne et de haute qualité, personnalisable selon vos goûts. Agencement :
* Rez-de-chaussée :
* Grand séjour avec kitchenette, lumineux et idéal pour la détente et les rencontres.
* Prévoir une salle de bain au rez-de-chaussée pour plus de confort.
* Accès direct au jardin privé, offrant un vaste espace pour les repas en plein air, les jeux ou tout simplement pour profiter de la nature environnante.
* Premier étage :
* Trois chambres : spacieuses et lumineuses.
* Salle de bain complète, moderne et élégante, équipée de tout le confort. Équipements et caractéristiques techniques :
* Système photovoltaïque de 3 kW : pour des économies d’énergie et un impact environnemental réduit.
* Chauffage au sol : pour un confort maximal dans chaque pièce de la maison.
* Plomberie et chauffage dans la salle de bain et la cuisine.
* Classe énergétique A4 : excellente efficacité énergétique, permettant des économies significatives sur les factures et un impact environnemental minimal.
* Grès cérame pour les sols et les murs : élégance et durabilité.
* Pompe à chaleur : pour un confort maximal été comme hiver.
* Isolation du toit et fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique : pour une maison performante thermiquement et silencieuse.
* Structure isolée Poroton : pour améliorer l’isolation thermique et acoustique, augmenter le confort et réduire la consommation d’énergie.
* Portail d’accès en fil de fer.
* Clôture grillagée et à granulés.
* Raccordement au tout-à-l’égout.
* Télévision et système électrique.
* Véranda en bois sur la structure en maçonnerie. Emplacement :
La maison est située dans un complexe résidentiel privé, entouré d'un espace calme et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier exclusif et bien desservi. Ce complexe est parfait pour ceux qui recherchent intimité, sécurité et tranquillité, sans pour autant renoncer à la proximité du centre de Formello et de toutes les commodités.
Pourquoi choisir cette maison :
* Efficacité énergétique : toutes les solutions sont conçues pour garantir une maison écologique et permettre d'importantes économies d'énergie.
* Jardin privé : vaste et privé, le jardin est l'espace idéal pour se détendre en plein air.
* Emplacement stratégique : un quartier résidentiel calme, mais bien desservi par le centre de Formello et toutes les commodités.
