Description
Excellente opportunite d'investissement dans un immeuble residentiel situe dans une zone centrale et bien desservie de Lisbonne. Le bien est actuellement exploite en location de chambres, avec un taux d'occupation quasi total et une structure locative deja operationnelle.
Caracteristiques principales :
- 30 chambres actuellement louees, reparties sur plusieurs etages
- Typologie ideale pour la location etudiante, jeunes professionnels ou hebergement temporaire
- Deux appartements exterieurs avec des contrats de location a moyen terme
- Deux appartements sous anciens baux, offrant un potentiel de valorisation future
- Trois enregistrements d'hebergement local mis a jour aupres de la Mairie de Lisbonne
- Compose de 11 unites autonomes, permettant une gestion souple et des strategies d'investissement variees
Situe dans un quartier dynamique et bien connecte de la ville, l'immeuble beneficie de la proximite des universites, poles d'affaires, transports publics, commerces de proximite et espaces verts. L'environnement urbain offre un style de vie cosmopolite et anime, ideal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Lisbonne.
Cet emplacement privilegie, associe a la configuration fonctionnelle du bien, garantit une demande constante et diversifiee tant de la part de residents nationaux qu'internationaux ce qui en fait un actif particulierement attractif pour les investisseurs a la recherche de rentabilite immediate et de potentiel de valorisation a long terme.
Avec une occupation quasi totale et une structure locative consolidee, le bien offre une stabilite contractuelle et une efficacite operationnelle, se positionnant comme une solution sure et strategique sur le marche immobilier lisboete.
Performance Energetique: D
