Description
Maison de Charme des Années 60, Située sur l’une des Avenues les Plus Emblématiques de Lisbonne — l’Avenue Almirante Gago Coutinho, à Alvalade. Implantée sur un terrain de 1.300 m², cette propriété dispose d’une surface brute de construction de 552 m², répartie sur deux étages et un sous-sol. À l’extérieur, on trouve un vaste jardin en terrasses à l’arrière, un espace de stationnement pour plusieurs voitures, un garage fermé pour deux véhicules, une buanderie et des espaces de rangement indépendants. L’entrée principale du rez-de-chaussée se distingue par des éléments verticaux typiques de l’architecture des années 60. Le hall d’entrée donne accès à un élégant escalier menant à l’étage supérieur, avec un design caractéristique de l’époque. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec balcon, une salle à manger indépendante, une cuisine, un office, des toilettes et un bureau. L’étage supérieur se compose de six chambres, dont deux en suite. Une grande salle de bains dessert les autres chambres. Les chambres orientées à l’ouest disposent d’un accès à un long balcon. Dans la zone du hall, une terrasse intérieure vitrée sert de jardin d’hiver. Le sous-sol comprend plusieurs pièces, la plupart avec lumière naturelle et accès direct au jardin par un escalier. Cette maison offre un grand potentiel d’adaptation aux besoins d’une habitation contemporaine grâce à ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Il est également possible de changer son usage en services, selon la tendance observée dans cette avenue, avec des biens transformés en écoles, entreprises ou ordres professionnels. Une extension est envisageable selon le Plan Directeur Municipal (PDM), le coefficient de construction actuel étant inférieur à celui autorisé. L’emplacement est privilégié : central à Lisbonne, à quelques minutes de l’aéroport, en dehors du couloir aérien, garantissant calme et tranquillité. Les accès routiers sont excellents, à proximité de la 2ª Circular, de l’Eixo Norte-Sul, de l’A1 et du Pont Vasco da Gama.
