Description
Le terrain est entièrement aménagé et paysagé. Une route goudronnée en béton armé mène à la maison, dont tous les murs de soutènement sont terminés. Une partie du terrain est occupée par un verger (orangers Pera, orangers Lime, citronniers, citronniers Galego, Jabuticaba, mandariniers, acérola, orangers, cocotiers, açaï, fruits de la passion, raisins, poivrons, entre autres). Une autre partie est un potager biologique, et le reste est un jardin avec pelouse et arachide. Les arbres existants ont été conservés. Un parking pour dix voitures est disponible à l'entrée de la propriété, ainsi qu'un garage pour deux et un parking pour trois autres voitures à côté de la maison principale, offrant ainsi un espace généreux. Juste à l'entrée, un petit bâtiment destiné à la location saisonnière comprend un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un balcon au premier étage, ainsi qu'une suite indépendante avec balcon et débarras au rez-de-chaussée. BÂTIMENT PRINCIPAL - divisé en deux parties distinctes : a) la « maison principale » sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend le garage, le salon, la salle à manger, le cabinet de toilette, la cuisine, la buanderie, les toilettes de service et un grand balcon face au salon avec vue sur l'océan, un barbecue, un poêle à bois et un four, un jacuzzi pour cinq personnes et une salle de bain. L'étage supérieur comprend une salle de télévision, un bureau et une suite avec dressing et balcon ; b) l'« auberge » est répartie sur trois niveaux et comprend huit suites, une réception, une cuisine, une buanderie, un restaurant avec balcon, une terrasse avec salon, une salle de jeux, un bar, etc., ainsi qu'un appartement supplémentaire avec salon/chambre pour les employés. L'auberge prévoit de vendre 1 500 jours par an (taux d'occupation de 50 %) à un prix moyen de 400,00 R$. FRONT DE MER : Un petit ranch avec cuisine et salle de bain, un espace barbecue et une terrasse. Un petit ponton donne accès à l'océan. Français Au milieu des rochers se trouve une piscine naturelle, qui fonctionne en fonction de la variation des marées. OBSERVATIONS a) toutes les chambres ont une façade et une vue sur la mer; b) les installations de l'auberge sont meublées, montées et décorées, avec leurs draps respectifs; c) les chambres ont un lit double (2,0 x 2,0), un fauteuil, une table et deux chaises, un minibar, une armoire et la climatisation; Superficie du terrain................................................3 600,0 m2 Façade sur la mer.................................... 30,0 ml Taux d'occupation du sol............................................... 9,0 % Surface de construction............................................... 851,0 m2 Propriété avec RGI, la construction a déjà reçu l'HABITE-SE, avec utilisation comme résidence et auberge, et a déjà été dûment enregistrée au bureau d'enregistrement.
