Description
Opportunité exceptionnelle de développement à Silves pour un projet touristique de 24 logements + Camping de 45 places + Restaurant et piscine
Situé dans la campagne sereine de São Marcos da Serra, dans la municipalité de Silves, en Algarve, ce vaste terrain de 17,69 hectares présente une opportunité d’investissement unique pour le développement du tourisme dans l’une des régions les plus pittoresques du Portugal.
Potentiel de développement - Confirmation par la mairie locale qu’il est possible de construire le projet
Cette propriété est livrée avec un « PIP », qui est la pré-communication de la mairie confirmant quelles sont les possibilités de construction sur ce terrain. Il s’agit d’une base solide pour soumettre un plan plus détaillé et demander l’approbation de construire une entreprise touristique rentable :
Potentiel de développement - Selon le « PIP » actuel, les éléments suivants peuvent être construits :
- Village Touristique : approuvé pour la construction de 24 maisons, chacune avec 2 chambres. La conception tire parti de la topographie naturelle, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
- Piscine commune
- 1x Résidence Principale d’une surface brute totale de construction de 375 m², pouvant servir de résidence propriétaire et/ou d’espace de réception.
- Parc de caravanes, avec 45 emplacements désignés. D’une superficie de 60 m² chacune, adaptée aux caravanes ou aux camping-cars. Comprenant les équipements essentiels : deux zones de service, une réception et des installations sanitaires, assurant le confort des clients.
La diversité des projets offre la flexibilité nécessaire pour développer un complexe touristique à usage mixte, combinant des maisons de vacances et un camping, s’adressant à une clientèle diversifiée. Avec le « PIP » en main, l’étape suivante consiste à livrer le projet complet à la mairie et à obtenir un projet complet approuvé, puis à demander le permis de construire et à commencer à construire.
Infrastructures et services publics
La propriété est équipée d’un forage, assurant une source d’eau fiable. L’électricité est disponible à proximité, avec la possibilité pour le nouveau propriétaire d’établir un raccordement.
La parcelle est accessible par des routes goudronnées jusqu’à l’entrée, avec une bonne connectivité à l’IC1.
Emplacement et environs
Le charmant village de São Marcos da Serra se trouve à seulement 5 minutes en voiture et propose des services de base. Des supermarchés plus grands et des installations supplémentaires sont accessibles en 15 minutes, tandis que le magnifique littoral de l’Algarve n’est qu’à 30 minutes en voiture.
La position élevée de la propriété offre une vue panoramique sur les collines vallonnées de l’Algarve, offrant un environnement tranquille idéal pour une retraite touristique.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement stratégique : Situé dans une région réputée pour sa beauté naturelle et ses activités de plein air, attirant les touristes en quête de détente et d’aventure.
- PIP : Avec un PIP en main, les premiers pas vers le développement ont été faits, réduisant le temps de démarrage de la construction.
- La combinaison de maisons de vacances et d’un camping permet de diversifier les sources de revenus et de répondre aux différents segments de marché.
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