Description
Ce grand appartement traversant, et sur trois côtés, offre un magnifique potentiel de rénovation complète : spacieux séjour, cuisine, trois chambres à coucher avec salle de bains attenante, une quatrième chambre ou bureau, un WC séparé. Il dispose de deux balcons et d'une terrasse. Sa situation à deux pas de la télécabine est des plus enviables.
Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.
Appartement de 5.5 pièces :
Surface habitable pondérée d'environ 140 m2 (intérieur 120 m2, balcons 30 m2, terrasse 17 m2)
1er étage
Entrée et grand dégagement
Deux grandes pièces pouvant être réunies en grand séjour/salle à manger, portes-fenêtres ouvrant sur le balcon nord-ouest
Pièce avec lavabo pouvant être aménagée en cuisine, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord-ouest
WC séparé
Grande chambre avec seconde pièce en enfilade comprenant un lavabo et pouvant être transformée en salle de bains, fenêtre sud-ouest
Chambre avec seconde petite pièce en enfilade avec lavabo, pouvant être transformée en salle de bains, fenêtre sud-ouest et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse sud-est
Chambre avec WC séparé et petite pièce avec lavabo pouvant être transformée en salle de bains, seconde pièce en enfilade avec lavabo et porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud-est menant à la terrasse
Locaux communs :
2 caves privées au sous-sol accessibles avec l'ascenseur
Local à skis
Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge
Rénovations :
L'appartement est à rénover et à aménager
Parking :
Parking commun avec suffisamment de places pour l'immeuble. Cet appartement dispose du droit d'y parquer 2 véhicules.
Particularités :
Bon ensoleillement
Vue sur les montagnes
Grand potentiel
Deux chambres en rez-de-jardin
Rénovations au goûts de l'acquéreur. Nous recommandons volontiers un architecte.
Appartement traversant et en angle
Charges annuelles de PPE environ CHF 8'500.-
Chauffage :
Chauffage électrique
Immeuble :
Petit immeuble de 15 appartements, bien entretenu et régulièrement rénové
Construit en 1978
Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année
Arrêt CarPostal 120 m
Arrêt bus navette gratuit (hiver) 120 m
Télécabine 120 m
Funiculaire 170 m
Bisse 460 m
Altitude 1367 m
Rénovations immeuble :
Isolation des balcons (2023)
Luminaires des couloirs (2021)
Barrière du parking (2020)
Peinture des couloirs (2020)
Colonnes eaux usées (2018)
Balustrades de balcon (2018)
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place
Haute-Nendaz :
La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire
