Description
Propriété rare, pieds dans l'eau, idéalement située à Sciez-sur-Léman, à moins d'une heure de l'aéroport international de Genève et à seulement 45 minutes du centre-ville ou de stations alpines renommées telles que Megève, Les Gets ou Chamonix. Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 450 m², cette villa d'architecte impressionne par son emplacement exceptionnel, son accès direct au lac et ses prestations exceptionnelles. D'une surface habitable de 366 m² et d'une surface utile totale de 522 m², elle offre de généreux espaces de vie face au lac, six chambres et de nombreuses possibilités de personnalisation. La propriété comprend un ponton privé et une cale de mise à l'eau, offrant un cadre de vie exceptionnel aux amateurs de sports nautiques. Son environnement, à la fois préservé et bien desservi, permet un accès rapide à la frontière suisse, aux stations thermales de Thonon et d'Évian, ainsi qu'aux villages pittoresques d'Yvoire et de Nernier. Conçue pour allier élégance, confort et intimité, cette villa bénéficie d'une qualité de construction remarquable et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les Alpes suisses. Une opportunité rare et exclusive, idéale comme résidence principale ou secondaire au bord du lac Léman. Possibilité d'acquérir le terrain adjacent de 2 633 m².
