Description
L’Agence de l’Empereur vous présente ce beau terrain plat constructible de 734 m2, situé à 5 minutes à pied du parc du Bois-Préau (entrée haute) et à 17 minutes à pied du centre-ville. Adresse très appréciée, dans un quartier résidentiel et familial, à proximité d’établissements scolaires publics et privés renommés : 7 minutes à pied de l’école George Sand, 6 minutes du collège Jules Verne et du lycée Richelieu, 9 et 19 minutes respectivement pour les écoles Daniélou et Passy-Buzenval. Les commerces du centre Iéna sont accessibles en 6 minutes : boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour, restaurants, etc. Terrain de forme rectangulaire, profondeur moyenne de 17 m et largeur de 43 m. Un garage déjà construit sur la parcelle.
Distances minimales de construction aux limites : retrait de 6 m de l'alignement des voies publiques et retrait de 4 m par rapport aux limites séparatives.
Hauteur maximale des constructions : 8 m à l’égout du toit - 9 m à l’acrotère pour une toiture-terrasse - 8 m au brisis pour une toiture à la Mansart -10 m au faîtage.
Le projet doit s'harmoniser avec l'environnement architectural et paysager. Une belle maison d’environ 150/200 m2 à construire.
