Description
Au cœur de l'un des territoires les plus fascinants et les plus renommés d'Italie, où la beauté de la nature rencontre le raffinement de la tradition toscane, se trouve cette villa exclusive nouvellement construite à Bolgheri, en position dominante avec une vue dégagée sur la mer et des couchers de soleil spectaculaires.
Accessible par une romantique avenue bordée de cyprès, symbole éternel de la campagne toscane, la villa s'ouvre sur un parc d'environ 4,5 hectares, parfaitement entretenu, avec une oliveraie d'environ 2 hectares, un vignoble d'environ 1 hectare (en phase de plantation), des arbres fruitiers, des fleurs et des essences méditerranéennes. Un microcosme vert, parfumé et silencieux, conçu pour offrir une expérience de vie immergée dans la beauté et la nature.
La villa principale s'étend sur 210 mètres carrés répartis dans des pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles, avec 3 chambres à coucher, 3 élégantes salles de bains et un espace de vie qui s'ouvre sur l'extérieur avec fluidité et naturel. Chaque détail a été étudié pour allier le confort contemporain à la chaleur des matériaux typiquement toscans.
À l'extérieur, 50 mètres carrés de loggias et une terrasse face à la mer amplifient la sensation d'ouverture et de liberté, tandis qu'un jardin d'hiver romantique de 30 mètres carrés permet aux hôtes de profiter de la vue et de la lumière naturelle même pendant les mois les plus frais.
La fierté de la propriété est la piscine à débordement avec vue sur la mer, un lieu de pure relaxation où l'eau semble se confondre avec l'horizon. Et pour ceux qui aiment les moments conviviaux en plein air, le détail le plus évocateur ne peut manquer : une pergola romantique avec vue sur le coucher du soleil, parfaite pour des dîners inoubliables entre ciel rouge et orange, silence et senteurs méditerranéennes. Les couchers de soleil depuis cette villa sont une expérience sensorielle quotidienne, toujours nouvelle et à couper le souffle.
Ce qui rend cette propriété encore plus extraordinaire, c'est la possibilité concrète de produire son propre vin à Bolgheri, l'une des appellations viticoles les plus prestigieuses au monde. Le vignoble, en cours de plantation, représente une occasion rare d'entrer en tant que protagoniste dans l'univers exclusif de l'œnologie toscane, avec tout le prestige qui en découle.
Les installations modernes et durables ne manquent pas : les panneaux solaires et la conception économe en énergie font de la villa un lieu écologique et fonctionnel de pointe.
Un terrain de pétanque raffiné entouré de verdure, des espaces extérieurs conçus pour la détente et la contemplation, et un contexte d'intimité totale complètent cette résidence unique.
Une propriété rare, où la nature rencontre le design, et où le rêve toscan devient réalité. Une invitation à vivre Bolgheri dans son essence la plus exclusive et la plus authentique.
