Description
Presente par Inhabit Real Estate, nous sommes heureux d'offrir une opportunite unique et exclusive : la vente de deux batiments urbains contigus, situes dans la zone centrale de Camara de Lobos, avec un enorme potentiel d'appreciation et de rentabilite.
Emplacement strategique en plein centre-ville
Ces proprietes sont situees a Camara de Lobos, dans l'un des quartiers les plus emblematiques de Madere, reconnu pour son identite culturelle, sa vie urbaine dynamique et sa forte attractivite touristique. La zone est desservie par des commerces de proximite, des restaurants traditionnels, des services publics, des ecoles, et recoit un grand nombre de visiteurs tout au long de l'annee.
A quelques minutes de Funchal, cet emplacement est ideal pour des projets d'investissement commercial, touristique ou patrimonial.
Caracteristiques des proprietes
Immobilier : Deux batiments urbains
Etages : 3 etages chacun interconnectes
Grands batiments d'exposition avec fenetre haute visibilite
Surface brute totale de construction : 427 m²
Patio : Les deux proprietes disposent d'un patio, ideal pour les terrasses, les zones de loisirs ou l'agrandissement de la surface au sol
Espace exterieur : en plus du patio, il est possible d'augmenter l'espace disponible avec une terrasse exterieure
Licences : Les deux batiments disposent d'une licence pour le commerce et la restauration
Statut : Projet approuve pour la requalification et le remodelage avec la possibilite de s'adapter a l'utilisation souhaitee, en tenant compte de la licence deja approuvee.
Ces biens ne peuvent etre acquis qu'ensemble, ce qui represente un excellent avantage strategique, permettant la creation d'un projet integre plus large - qu'il s'agisse d'un restaurant avec plusieurs zones thematiques, d'un espace de coworking avec des zones complementaires, d'un logement de proximite ou d'un commerce de rue avec de multiples points d'acces.
Polyvalence d'utilisation et fort potentiel de rentabilite
Avec des licences deja approuvees pour le commerce et la restauration, ces batiments offrent un large eventail de possibilites. Ils sont ideaux pour ceux qui souhaitent ouvrir ou developper leur propre entreprise, developper un projet touristique ou investir dans la location commerciale, car il existe une forte demande d'espaces dans cette zone.
Le patio des deux proprietes est un differentiel important, permettant de creer des espaces exterieurs attrayants qui augmentent le confort des clients et ameliorent le projet final.
Camara de Lobos - Un quartier en plein essor
Avec une dynamique croissante en termes de tourisme, de culture et d'investissements prives, Camara de Lobos attire de plus en plus de visiteurs et de nouvelles entreprises. Le secteur central est sans cesse requalifie et valorise, ce qui rend ce type d'actifs immobiliers tres recherche et de plus en plus rare.
Ne manquez pas cette occasion d'acquerir deux batiments a fort potentiel commercial et touristique dans l'un des quartiers les plus authentiques et prometteurs de Madere.
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Inhabit Real Estate - Votre partenaire de confiance pour des investissements immobiliers reussis.
Performance Energetique: B
