Description
Decouvrez cette villa unique de 5 chambres, situee sur un genereux terrain de 3 220 m², situee dans un quartier calme et residentiel de Leca do Balio, a quelques minutes du centre de Matosinhos et avec un excellent acces aux principales routes de la ville.
L'espace, le confort et la nature en parfaite harmonie.
Cette elegante villa individuelle de deux etages offre l'equilibre parfait entre le confort moderne et un style de vie plus connecte a la nature :
- Piscine privee entouree de vastes jardins
- Verger mature - recoltez vos propres fruits !
- Vastes espaces exterieurs - ideaux pour les loisirs, les evenements familiaux ou simplement pour profiter de la tranquillite
Distribution fonctionnelle et spacieuse - T5 sur deux etages
Rez-de-chaussee:
- Hall douillet
- Salle commune grande et lumineuse
- Cuisine equipee
- Garde-manger et buanderie
-Bureau
- Installation sanitaire
Dernier etage :
- 5 chambres a coucher, dont un bureau
- 2 salles de bain completes
De plus, la villa dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et d'un systeme d'alarme, assurant confort, efficacite et securite.
Potentiel eleve d'appreciation et d'expansion
Insere dans une zone classee « espace central », ce bien permet :
- Etancheite jusqu'a 2 246,65 m²
- Construction hors sol jusqu'a 2 567,60 m² (2 etages)
- Ideal pour les projets residentiels, touristiques ou de services - a l'exception des activites logistiques.
Emplacement privilegie :
- Quartier calme et residentiel
- Acces facile au peripherique et a l'A4
- Proche des ecoles, des commerces, des services et des espaces verts
Occasion unique de vivre ou d'investir
Si vous etes a la recherche d'une villa avec un grand espace exterieur, de l'intimite, du confort et un potentiel constructif, c'est le bon choix. Que ce soit pour un logement en propre, un investissement ou un projet futur, cette propriete represente une opportunite a ne pas manquer a Leca do Balio.
Planifiez votre visite des maintenant et venez voir cette villa avec tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec qualite !
Performance Energetique: D
