Description
Nous vous presentons cette propriete exclusive a vendre a Tavira, situee dans le centre de Tavira, au cœur de l'Algarve orientale.
Decouvrez cette propriete exceptionnelle a vendre dans le centre historique de Tavira, l'une des villes les plus authentiques et pittoresques de l'Algarve oriental. Ce bien rare, reparti sur trois niveaux, se compose de deux unites independantes, offrant une flexibilite ideale pour un usage residentiel, commercial ou mixte.
Caracteristiques principales & potentiel d'investissement:
- Emplacement premium dans le centre historique de Tavira, tres recherche par les acheteurs
- Deux unites autonomes (Unites A et B) avec entrees separees
- Batiment sur trois niveaux avec facade traditionnelle restauree
- Excellente exposition au soleil et acces par deux rues distinctes
- Elements architecturaux d'origine conserves, avec un fort cachet local
- Ideal pour investisseurs, entrepreneurs ou particuliers cherchant un bien avec revenu locatif
Unite A - Espace commercial avec terrasse exterieure:
- Parfait pour implanter un commerce de proximite dans une zone touristique a fort passage : cafe, bar a vin, galerie d'art ou boutique.
- Entierement situe au rez-de-chaussee
- Espace de restauration avec environ 30 couverts
- Cuisine professionnelle entierement equipee
- Toilettes separees pour la clientele et le personnel
- Zone technique et de soutien fonctionnelle
- Terrasse privee, ideale pour une terrasse exterieure ou un coin lounge
Unite B - Maison de ville avec 3 chambres et terrasses privees:
- Ideale pour une residence principale, un investissement locatif (licence AL) ou un projet de tourisme urbain.
- Surface repartie sur trois etages
- Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale
- Salon lumineux avec acces direct a la terrasse superieure
- Hall d'entree accueillant et cuisine ouverte avec salle a manger
- Deux salles de bain completes et rangements supplementaires
- Balcons et terrasses privees pour profiter du climat mediterraneen
Emplacement central et privilegie a Tavira:
- A quelques pas de la Pont Romain, du fleuve Gilao et de la promenade en bord de riviere
- Environnement vivant, entoure de cafes traditionnels, marches locaux et restaurants
- A seulement 10 minutes des plages emblematiques :
- Ile de Tavira
- Praia do Barril
- Terra Estreita
- Proximite du Parc naturel de Ria Formosa, paradis pour les amoureux de la nature
- Acces facile aux ecoles, cliniques privees, transports publics et commodites du quotidien
Profil ideal d'acquereurs:
- Investisseurs immobiliers a la recherche d'un bien rare a fort potentiel
- Acquereurs souhaitant vivre dans le centre historique avec un haut niveau de confort
- Porteurs de projets touristiques : maisons d'hotes, locations saisonnieres, commerces creatifs
- Ceux qui veulent concilier vie personnelle et activite professionnelle dans un meme lieu
Une opportunite rare a Tavira - Algarve
Ce bien reunit authenticite, localisation strategique et potentiel locatif eleve, dans l'une des destinations les plus attractives du Portugal. Une opportunite unique d'investir dans un bien de caractere, avec une forte valeur ajoutee et une rentabilite perenne.
Engel & Volkers Faro-Tavira - Votre partenaire immobilier en Algarve
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Performance Energetique: D
