Description
Superbe Propriete Plain-Pied avec Gite Independant, Piscine, Parc Arbore 12 Hectares.
Nichee dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriete de plain-pied est en parfait etat.
Elle represente une opportunite ideale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible ou pour un projet de location saisonniere grace a son gite independant.
La Maison Principale
La maison principale offre un grand sejour lumineux agremente d'une cheminee avec insert, parfait pour des soirees conviviales. La cuisine est entierement equipee. Vous y trouverez quatre chambres, dont une amenagee en bureau et une autre avec un dressing pratique. Une salle d'eau moderne, un sas d'entree et une veranda spacieuse et lumineuse completent l'ensemble. Pour un confort energetique optimal, la maison est equipee de pompes a chaleur, de double vitrage, de panneaux solaires et d'une isolation par l'exterieur.
Le Gite Independant
Anciennement la residence des proprietaires, le gite est ideal pour accueillir famille et amis.
Il se compose de :
d'un grand sejour, d'une cuisine equipee, deux chambres, et d'une grande terrasse avec acces direct au jardin.
Un Exterieur Exceptionnel
Le tout est implante sur un terrain exceptionnel de 12 hectares, magnifiquement arbore et entretenu.
Cet espace exterieur offre de nombreux atouts :
Une piscine de 5 x 10 m pour des moments de detente.
Un espace barbecue couvert, ideal pour les repas en plein air.
Un grand atelier et un grand hangar.
Deux garages.
Un etang prive, ajoutant au charme bucolique de la propriete.
Ce cadre de vie paisible est parfait pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou pour developper une activite d'accueil.
C'est une veritable invitation a la serenite.
Classe Climat 49 : D
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Informations legales
560 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 28 000 € ) TTC Honoraires a la charge de l'acquereur
Taxe fonciere 2070 € / an
Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, etabli a partir des prix de l'energie de l'annee 2021 : 1986€ ~ 2688€
