Description
Villa de 3 chambres avec d'excellents espaces et un espace exterieur a Palhaca !
Nouvelle villa individuelle de plain-pied, situee dans un quartier extremement calme a seulement 10 minutes des centres d'Aveiro et d'Oliveira do Bairro - Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillite sans renoncer a la proximite urbaine.
Le type T3+1, comprend une suite avec dressing, deux chambres supplementaires, un bureau et une salle de bain complete.
Design intelligent : grand salon en open space avec salon et salle a manger, cuisine avec ilot, buanderie et acces a une terrasse exterieure.
Espace social captivant avec de grandes fenetres et des lucarnes qui fournissent une lumiere agreable dans tous les environnements.
L'exterieur est soigneusement prepare pour la socialisation. Un jardin avec systeme d'evacuation de l'eau, systeme d'irrigation automatique et porche avec barbecue.
Fonctionnalites:
Garage double avec portails automatises et buanderie ;
Pompe a chaleur avec chauffe-eau ;
Climatisation canalisee et VMC ;
Panneaux photovoltaiques ;
Systeme de videosurveillance : 8 cameras exterieures, capteurs de mouvement, alarme ;
Systeme de renouvellement automatique de l'air dans toutes les pieces de la maison.
Portail automatique avec telecommande et deux prises pour la recharge des vehicules electriques
Finitions de haute qualite avec une attention portee a chaque detail, ideales pour les familles qui apprecient un style de vie contemporain, sur et fonctionnel. Emplacement privilegie, avec une excellente exposition au soleil, en pleine nature, a quelques minutes de l'A17/A25 et avec un acces facile au centre-ville.
Environnement calme et proche d'Aveiro (Oliveirinha et Aradas sont des quartiers residentiels bien notes).
Durable et efficace avec des systemes ecologiques et economes en energie, cette maison est entierement alimentee a l'electricite avec une installation au gaz effectuee. implante au centre du terrain favorisant l'eloignement des bruits causes par d'eventuels futurs voisins au sud.
Securite totale assuree par l'alarme, la videosurveillance et les portails automatises.
Jardin arriere, plus reserve, prepare pour l'installation de
une piscine, libre de passage des installations electriques et de la plomberie
Souterrain
IL Y A LA POSSIBILITE D'ACHETER LA VILLA AVEC PISCINE !!
Surface couverte : 336m2
Gravier prive : 262.1m2
Surface habitable : 177.13m2
Ref. : 1012321/21 GL
Performance Energetique: A
