Description
Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété en parfait état, située dans un hameau de Grimault, proche des axes (autoroute à 5 min, aucune nuisance, gare TGV à 30 min). 20 min d'Avallon
Nichée au cœur d'un cadre verdoyant (terrain de 6 264m2) possibilité de rachat de terre autour (2 hectares) ,sans aucun vis à vis, cette propriété offre un véritable havre de paix.
La maison de 274 m2 habitable, élevée sur sous sol et cave se compose ainsi:
grand hall d'entrée, séjour-salon lumineux de 60 m2 avec belle cheminée à foyer ouvert,
cuisine s'ouvrant sur l'immense terrasse,
3 chambres de plain pied dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,
salle de bain avec douche, wc, buanderie
à l'étage, 2 chambres, palier, mezzanine bureau, salle d'eau, wc, pièce aménageable de 35 m2.
possibilité d'aménager une pièce dans la tour.
LES + : Travaux très récent, double vitrage intégral, chauffage au sol avec pompe à chaleur et fuel, cheminée, bonne isolation. électricité aux normes, fosse toutes eaux conforme.
En sous sol : grand garage, chaufferie et cave voûtée.
Pas de voisin proche, aucun vis à vis, grande variété d'arbre, entrée privative, piscinable.
belle exposition
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