Description
T4 T3 T2 T1+1 NEUFS - LISBONNE - LOURES - QUINTA DOS POETAS
Vues magnifiques et tranquillite | Excellents acces GARAGE BOX/3+ - TERRASSE avec BARBECUE - CUISINE EQUIPEE BOSCH - CLIMATISATION - DOMOTIQUE INTEGREE - ECLAIRAGE LED INTERIEUR & EXTERIEUR
Poetas' Garden - Appartements neufs et modernes, avec construction et equipements haut de gamme, acte prevu pour l'ete 2026. T4 / 5 pieces, 2 suites, terrasse de 22m² avec barbecue et vues panoramiques a l'ouest depuis le salon ouvert avec cuisine et une des suites. Autre balcon de 14m² reliant la deuxieme suite et deux chambres avec vues degagees a l'est. Fenetres PVC a double vitrage avec portes oscillo-battantes, grande luminosite et confort thermique. Les salles de bains des suites ont des fenetres orientees au sud. Emplacement ideal a Loures, a 5 minutes de Lisbonne en voiture. Proche de l'hopital Beatriz Angelo et du centre commercial Continente Loures, a cote du quartier residentiel de Paradela (premiere ligne).
Cuisine entierement equipee Bosch, domotique integree (volets, climatisation, electromenagers, videophone) - controle a distance via smartphone. Barbecue sur le balcon avec extraction de fumee pour des moments conviviaux ! Garage box pour 3 voitures (5,07m de profondeur, 2 portails) plus une zone interieure d'environ 4m² avec connexion electrique a l'appartement. Exposition solaire : est (chambres/suite/balcon), ouest (salon/cuisine/suite/terrasse), sud (salles de bains des suites). Espaces interieurs et exterieurs genereux, equipements haut de gamme, garantie d'un appartement neuf.
Situe dans une zone residentielle calme et securisee pres de l'hopital Beatriz Angelo et du centre commercial Continente Loures, a 7 minutes du metro ligne jaune.
CONSTRUCTION ET EQUIPEMENTS
Excellente isolation en materiaux naturels, durables et ecologiques: mur double en brique ceramique avec vide d'air rempli de liege et laine de roche; sols avec isolation acoustique pour talons hauts. Classe energetique A ou A+. Bonne exposition solaire est-ouest avec vues degagees.
Finitions haut de gamme: climatisation dans toutes les pieces, suite, placards integres, cuisine equipee Bosch avec meubles Fabri, volets roulants thermiques motorises centralises, domotique complete (volets, climatisation, electromenager, videophone), fenetres oscillo-battantes avec double vitrage (classe A), prises TV dans toutes les pieces, videophone, porte blindee, plafonds suspendus avec eclairage LED direct et indirect et corniches retroeclairees pour rideaux.
Parquet flottant avec isolation phonique dans le salon, le hall et les chambres; carrelage dans la cuisine et les salles d'eau, receveurs de douche, sanitaires suspendus, robinetterie et reservoirs encastres, portes et placards laques blancs.
Cuisine equipee avec electromenagers Bosch a haute efficacite energetique: four, plaque, lave-vaisselle, lave-linge, refrigerateur-congelateur, chauffe-eau Vulcano, hotte, micro-ondes.
Construction par DUPLAVIT.
BATIMENT
4 etages d'habitation avec ascenseur.
Portes de garage automatiques avec telecommande.
Securite intrusion avec videophone a l'entree, portes blindees, eclairage automatique et d'urgence. Securite incendie avec portes coupe-feu, detecteurs et alarme incendie automatique, extincteurs, colonnes seches, controle des fumees, eclairage de secours, signalisation des issues de secours.
ENVIRONNEMENT calme avec jardins, parcs, station-service, centre commercial, hypermarche, ecoles et jardins d'enfants.
Transports publics par bus. En voiture, a 7 min de la station de metro Sr. Roubado (Odivelas), a 5 min de Lisbonne - Calcada de Carriche.
EN COURS DE CONSTRUCTION - Les photos des biens finis sont a titre illustratif.
