Description
NOUVEAU | LISBONNE - LOURES - PARADELA - QUINTA DOS POETAS | Vue imprenable et tranquillite assuree | Acces facile
GARAGE 2 PLACES - TERRASSE-BALCON avec barbecue - CUISINE EQUIPEE BOSCH - CLIMATISATION LG INTEGREE - DOMOTIQUE - ECLAIRAGE LED INTERIEUR ET EXTERIEUR
Poetas' Garden - Residence de standing avec jardin privatif.
Appartements neufs et innovants, construction et equipements haut de gamme, livraison prevue en decembre 2026.
T4 / 5 pieces, 2 suites, terrasse de 22m² avec barbecue et vues panoramiques a l'ouest depuis le salon ouvert avec cuisine et une des suites. Autre balcon de 14m² reliant la deuxieme suite et deux chambres avec vues degagees a l'est.
Beneficiant d'une luminosite exceptionnelle et d'un emplacement privilegie dans un quartier residentiel de standing du prestigieux quartier de Paradela, cet appartement offre un acces facile a Lisbonne (5 minutes) et a ses environs. Proche de l'hopital Beatriz Angelo et du centre commercial Continente Loures, il est egalement situe a proximite du quartier residentiel de Paradela (ligne 1) et a 7 minutes de la ligne jaune du metro.
POINTS FORTS
- Jardin et espace exterieur
- Quartier residentiel de prestige
- Construction de qualite et equipements modernes
- Bel espace exterieur avec barbecue
- Garage ferme pour 2 voitures avec raccordement electrique
- Exposition, luminosite et vue panoramique optimales
- Garantie d'un appartement neuf
EQUIPEMENTS - Finitions haut de gamme, confort, praticite et design
Climatisation LG integree au plafond, reglage individuel.
Cuisine equipee avec meubles Fabri et electromenager Bosch haute performance energetique: four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge et seche-linge, refrigerateur-congelateur et micro-ondes integres; pompe a chaleur LG pour le chauffage de l'eau. Chambres avec placards integres et fenetres donnant sur le balcon.
Salle de bains avec receveurs de douche en resine avec robinetterie integree et WC suspendu avec chasse d'eau integree (esthetique et facilite de nettoyage), systeme de recirculation d'eau chaude (des l'ouverture du robinet sans gaspillage) ; meuble vasque et paroi de douche en verre.
Stores thermiques electriques et centralises; prises TV par cable partout.
Eclairage LED encastre au plafond, aux cantonnieres et sur les balcons.
Domotique integre avec les equipements (eclairage, stores, climatisation, electromenager, interphone video).
Barbecue moderne avec evier en noire.
Securite et confort avec interphone video, porte blindee et portail automatique.
CONSTRUCTION - Priorite a la structure, a l'isolation et a la durabilite
Excellente isolation en materiaux naturels, durables et ecologiques: double paroi en briques de ceramique avec lame d'air remplie de liege et de laine de roche, isolation par voile d'isolation. Fenetres oscillo-battantes a double vitrage (classe A) et PVC a haute resistance thermique.
Parquet stratifie double couche a isolation acoustique renforcee et parquet haute resistance dans la cuisine; mosaique ceramique aux salles de bains.
Faux plafonds en platre hydrofuge (anti-moisissures) dans toute la maison et ventilation autoregulee.
Classe energetique A ou A+.
Construction DUPLAVIT.
IMMEUBLE
4 etages avec ascenseur - 9 appartements.
Espace exterieur reserve avec jardin.
Portes de garage automatiques avec telecommande.
Securite anti-intrusion avec interphone video, portes blindees, eclairage automatique et de secours.
Securite incendie avec portes coupe-feu, detection et alarme incendie automatiques, etc.
Excellente exposition au soleil sans ombrage.
ENVIRONNEMENT
Immeuble en premiere ligne, jouxtant des villas et un jardin, offrant une vue degagee et un ensoleillement optimal toute la journee.
Accessibilite et tranquillite a proximite de Lisbonne (5 minutes en voiture). Proche de l'hopital Beatriz Angelo et du centre commercial Continente Loures.
Tranquillite et qualite de vie garanties grace a un cadre de vie agreable avec jardins, parcs, stations-service, centre commercial, hypermarche, ecoles et creches.
Transports en commun : bus desservant les stations de metro Odivelas et Sr. Roubado, l'hopital B. Angelo et le centre commercial Continente. En voiture: 7 minutes des stations de metro Sr. Roubado ou Odivelas, 5 minutes de Lisbonne (Calcada de Carriche).
Nouveau quartier en developpement, a proximite du celebre quartier de Paradela.
PROJET IMMOBILIER
En construction, phase d'installation des equipements et revetements de sol - photos de logements finis a titre d'exemple.
