Description
MAISON SPECTACULAIRE À BANYOLES AVEC VUE, INTIMITÉ ET TECHNOLOGIE DE POINTE!
Visite virtuelle disponible sur demande. Ne la manquez pas !
Maison individuelle exclusive récemment rénovée avec des matériaux et finitions de très haute qualité, située dans l’une des zones les plus charmantes et paisibles de Banyoles. Cette propriété associe design, technologie et nature, offrant une intimité totale et des vues panoramiques uniques dans un cadre privilégié. Elle se situe à quelques minutes du lac de Banyoles, près du centre historique de Gérone, et à seulement 40 minutes de la Costa Brava nord et sud.
La maison a été entièrement modernisée et adaptée aux dernières technologies en matière d’efficacité et de confort. Elle dispose d’un système d’aérothermie alimentant le plancher chauffant/réfrigérant et le système de climatisation par zones. La domotique intégrale permet de contrôler, depuis le mobile ou l’intérieur, toutes les fonctions principales de la maison : volets, éclairage, climatisation et son. Elle comprend également un système de vidéosurveillance CCTV pour une sécurité renforcée.
La propriété est répartie sur deux niveaux principaux et un niveau supplémentaire au rez‑de‑jardin, idéal pour des invités ou divers usages.
Au rez‑de‑chaussée, un grand espace ouvert regroupe le salon‑séjour et une cuisine moderne avec îlot central. L’espace est équipé d’un projecteur et d’un système de son surround, parfaits pour un home cinéma. Vous accédez à deux agréables terrasses extérieures, idéales pour manger en plein air, se détendre ou profiter du soleil avec vue sur la nature. Une porte intégrée dans la cuisine mène à une zone plus privée avec deux chambres doubles et une salle de bains complète avec douche.
Au premier étage se trouve la spectaculaire suite parentale, très lumineuse, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse privée avec vue panoramique. La salle de bains de cette suite se distingue par son design exclusif, avec deux douches type pluie, une baignoire îlot orientée vers la chambre et une double vasque. L’étage comprend également deux chambres doubles supplémentaires, une salle de bains complète avec douche et une buanderie équipée d’un lave‑linge, sèche‑linge et espace de rangement.
Au niveau inférieur, avec accès direct au jardin, un grand espace ouvert avec toutes les installations prêtes pour aménager une cuisine permet de l’utiliser facilement comme appartement indépendant pour invités, bureau, salle de sport ou salle de jeux. Il dispose d’une salle de bains complète avec douche, d’un débarras et d’un cellier. De cet étage, on accède à un grand porche couvert, idéal pour un espace détente ou coin repas extérieur. Toutes les connexions nécessaires pour installer une piscine sont déjà en place.
La propriété dispose d’un accès véhicules via une rampe privée, avec un grand espace de stationnement et la possibilité de construire un carport couvert. La maison est livrée prête à emménager, avec option d’acheter le bien entièrement meublé et équipé d’appareils électroménagers haut de gamme.
Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive, efficace et confortable dans un emplacement incomparable, idéal pour les familles, les sportifs et les amoureux de la nature.
Banyoles est un lieu idéal pour les amateurs de sport et de plein air. Le lac est un cadre pour de multiples activités nautiques telles que l’aviron, la natation ou le paddle surf. De plus, ses parcours de cyclisme, de trail et de randonnée sont parmi les plus appréciés de la province. La vie sociale est dynamique et accueillante, avec des événements sportifs, culturels et gastronomiques toute l’année, ce qui fait de cette propriété bien plus qu’une maison : c’est un mode de vie sain et équilibré.
Je suis Jordi Sulivera Argelaguet et je vous présente cette opportunité fantastique.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Je serai ravi de vous aider.
