Description
Nous proposons à la vente une charmante villa alliant intimité, confort et vue imprenable sur le lac de Garlate et le mont Resegone, cette montagne emblématique aux crêtes escarpées qui a inspiré Alessandro Manzoni pour son roman Les Fiancés et qui domine le paysage de Lecco, offrant des panoramas d'une rare beauté en toute saison. Construite à la fin des années 1960, la propriété se distingue par son emplacement calme et isolé, ainsi que par ses spacieux intérieurs et extérieurs. La villa est divisée en deux appartements indépendants : une solution idéale pour plusieurs familles, pour ceux qui souhaitent combiner résidence principale et investissement, ou pour ceux qui recherchent une vie flexible. Le premier appartement, situé à l'étage, s'ouvre sur un spacieux séjour, une cuisine dînatoire, un bureau, trois chambres et deux salles de bains. La terrasse panoramique surplombant le lac est l'endroit idéal pour se détendre en plein air. Le second appartement, situé à l'étage inférieur, offre des espaces tout aussi généreux : un séjour, deux cuisines, trois chambres et deux salles de bains. L'accès direct au jardin plat et la splendide vue sur le lac sont d'autres atouts. Grâce à la présence de deux cuisines et de deux salles de bains, ainsi qu'à la possibilité de diviser facilement les pièces grâce à une porte intérieure dans le couloir, cette partie de la propriété peut également être transformée en deux logements indépendants, parfaits pour accueillir, par exemple, des membres de la famille ou un domestique. L'accès direct depuis la porte principale ou le garage communiquant avec l'intérieur renforce encore cette polyvalence. Au fil des ans, la villa a bénéficié de divers travaux d'entretien : la toiture a été entièrement refaite en 2010, les chaudières ont été remplacées et certaines fenêtres et portes ont été rénovées. Les finitions intérieures, pour la plupart d'origine, permettent de personnaliser les espaces selon son propre style. Les deux logements sont équipés de systèmes de chauffage par radiateurs indépendants. La propriété comprend également une grande cour idéale pour garer plusieurs véhicules, un spacieux grenier et un jardin presque plat, véritable havre de paix. Immergé dans un paysage rappelant les lieux de Manzoni, niché entre lac, montagnes et histoire, vivre ici, c'est profiter chaque jour de vues enchanteresses. Son emplacement stratégique vous permet de rejoindre Lecco, Côme, Milan et toutes les merveilles du lac de Côme en quelques minutes seulement.
