Description
En vente, dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de la Riviera Ligure, un penthouse exclusif de 156 m², situé au deuxième étage d'un élégant immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne et raffinée, entourée de verdure, mais à quelques minutes de la mer et des commodités de Bordighera, mais surtout dans un emplacement stratégique entre Sanremo et Monaco, proche de la Côte d'Azur et de l'aéroport international de Nice.
L'appartement, caractérisé par un design sophistiqué et des espaces bien distribués, se compose de :
* Un grand salon avec des baies vitrées panoramiques, offrant une luminosité naturelle et une vue spectaculaire ainsi qu'une magnifique cheminée pour l'hiver.
* Une cuisine ouverte avec accès direct à une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, la détente et éventuellement pour un jacuzzi ;
* Trois chambres spacieuses et calmes avec vue sur le vert, pour garantir un confort maximal ;
* Deux élégantes salles de bains, dont une dans la chambre principale ;
* Dressing dans la chambre principale ;
* Un espace détente en mezzanine, situé dans la zone de vie, idéal pour des moments de tranquillité, ainsi qu'un pratique débarras.
* Entièrement meublé.
À l'extérieur, une merveilleuse terrasse avec un petit jardin privé équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un auvent. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable allant de la mer aux collines, pour des moments de relaxation en plein air. L'atmosphère de tranquillité est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre au milieu de la verdure à quelques minutes de la mer.
De plus, le sous-sol comprend :
* Deux garages privés, idéaux pour garer confortablement les voitures ;
* Une cave de 4 m², pour stocker en toute sécurité vos biens ;
* Un parking privé pour les motos.
Les intérieurs sont finis avec des planchers en bois de haute qualité : chêne naturel, chauffage autonome, un système d'alarme complet, une prédisposition pour un système domotique, des lumières gradables dans tout l'appartement.
La classe énergétique A2 et la certification énergétique de classe A, délivrées par l'Agence CasaClima de Bolzano, garantissent l'excellence en termes d'efficacité énergétique et de confort pour l'immeuble.
La résidence, entourée d'un jardin bien entretenu, est située à seulement 4 km du centre de Bordighera et de la mer, accessibles en quelques minutes en voiture ou en scooter. À quelques pas du pittoresque centre historique de Vallebona, vous trouverez tous les principaux services, dont un parking public, une pharmacie et des restaurants.
Idéal pour ceux qui recherchent le bon équilibre entre élégance, confort et tranquillité, sans renoncer à la proximité de la mer. Votre nouvelle vie en Ligurie vous attend !
