Description
Dans l'enclave privilégiée de Port Canigó, en plein canal de Santa Margarita, se dresse cette élégante maison d'angle qui combine intimité, espace et un style de vie unique au bord de la mer. Sa position stratégique, orientée au soleil et entourée d'eau et de végétation, offre un environnement serein toute l'année.
À l'arrivée, un jardin d'angle soigné accueille les visiteurs, entouré de terrasses invitant à profiter du climat méditerranéen à tout moment de la journée. L'extérieur est complété par une zone barbecue accueillante pour des repas en plein air et un mouillage privé de 8 mètres, parfait pour ceux qui souhaitent avoir leur embarcation toujours prête à naviguer.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux qui se connecte naturellement au jardin et aux terrasses, créant un espace continu entre intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, permet de participer à la vie sociale de la maison tout en préparant les repas.
Dans la zone de repos, la maison dispose de trois salles de bain complètes desservant les chambres, conçues pour offrir confort et tranquillité.
L'étage supérieur de la maison abrite un grand espace ouvert, actuellement conçu comme un coin chill-out où se détendre et profiter de la vue, mais avec le potentiel de se transformer en une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre espace nécessaire.
Le garage de grande taille ajoute une touche de praticité, avec suffisamment d'espace pour véhicules et stockage, idéal pour l'équipement nautique ou sportif.
Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est l'opportunité de vivre dans l'un des endroits les plus prisés de la Costa Brava, combinant la tranquillité des canaux avec le privilège de partir en navigation depuis la porte de la maison.
Le prix de vente du bien présenté ici n'inclut ni taxes ni frais liés à la transaction (ITP ou TVA, frais notariaux ou d'enregistrement), ni les honoraires d'agence pour l'intermédiation immobilière ou la gestion hypothécaire.
