Description
Immergée dans la campagne florissante d'Ostuni, cette propriété représente une oasis de paix au cœur de l'exclusive vallée d'Itria. Un refuge durable qui célèbre la biodiversité et raconte la tradition du passé, grâce à une restauration soignée et conservatrice, orientée vers le plus grand bien. solutions modernes d'efficacité énergétique.
L'histoire ancienne des Pouilles prend forme dans le trullo à cinq cônes et la lamia datant de 1700 :
embrasses par une vigne centenaire et donnant sur une cour de ferme caractéristique en pierre, ces structures
représentent des unités d'habitation indépendantes, qui préservent la disposition d'origine et restituent le charme ancien de la pierre.
La propriété comprend également une ferme à deux nefs du XXe- siècle, développé sur deux étages et caractérisé par un toit en pente inspiré des bâtiments messapiens préromains. Au rez-de-chaussée, la ferme présente le sol caractéristique en pierre de Trani, qui mène à un grand salon avec cheminée, une cuisine traditionnelle lumineuse et un espace multifonctionnel avec parquet et grandes fenêtres, idéal pour une salle de fitness. L'étage est complété par une grande salle de bain, une buanderie et une cuisine indépendante. appartement avec accès piéton privé et patio Au premier étage, avec parquet, il y a 4 chambres doubles avec salle de bain en suite, un coin lecture donnant sur l'ancienne cour de ferme. et une grande suite avec vue sur les cônes du trullo, une chambre principale
avec dressing et salle de bain en suite.
Les extérieurs vous invitent à profiter du calme offert par le contexte naturel, avec des espaces équipés qui
vous permettent passez vos journées entre moments conviviaux et moments de détente.
A quelques mètres d'un imposant noyer centenaire, une cour extérieure accueille l'espace barbecue
avec four à bois, adjacent à un grand gazebo pour profiter une vue fascinante sur la verdure.
Dans un endroit du domaine où le silence et l'intimité offrent une tranquillité sans précédent, se trouve une piscine hors sol, harmonieusement intégrée au paysage et encadrée par une ancienne roselière.
Clôturée par des murs en pierres sèches d'origine et équipée de deux entrées, la propriété préserve l'essence de la végétation méditerranéenne, avec 200 arbres dont des oliviers, des chênes, des chênes verts, des myrtes, à partir de fruits, de plantes ornementales et de roses anciennes. Le domaine bénéficie d'une totale autonomie dans l'approvisionnement en énergie et en eau grâce au système photovoltaïque, au puits artésien et aux solutions d'efficacité énergétique, comme la présence de l'isolation thermique et des fenêtres à rupture de pont thermique, qui certifie la ferme
en classe A+.
La propriété, qui peut accueillir jusqu'à 20 personnes, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence privée entourée de verdure ou un investissement orienté vers la mise en place d'une structure d'hébergement touristique, bénéficiant d'un démarrage consolidé qui vous permet de générer des revenus immédiatement Contactez le magasin Engel&Volkers Ostuni pour visiter la propriété !
