Description
Dans la campagne d'Ostuni, en position dominante et stratégiquement située entre la Città Bianca et le village de Ceglie Messapica, se dresse ce complexe de trulli et lamie finement restauré, où l'architecture traditionnelle rencontre le confort de l'habitat contemporain.
Rénovée en 2022 et répartie sur trois niveaux qui respectent la disposition des structures d'origine, la propriété se distingue par des espaces confortables et distinctifs.
La zone de jour s'ouvre avec un vaste et lumineux salon donnant sur le paysage vallonné, une cuisine équipée et caractéristique, et un deuxième séjour avec accès extérieur et rangement en mezzanine.
La propriété comprend trois spacieuses chambres doubles, dont une suite avec lit à baldaquin, salle de bains privative avec baignoire et entrée indépendante ; une chambre avec patio exclusif et une troisième chambre avec grand placard ouvert. Complètent la zone nuit une quatrième chambre, actuellement utilisée comme dressing et reliée à la buanderie, et deux autres salles de bains.
À l'extérieur, la piscine à débordement, encadrée par un solarium en pierre naturelle, se détache sur le paysage, offrant une vue panoramique suggestive sur les oliviers. L'ombre offerte par une pergola et l'aire de barbecue invitent à des moments de convivialité, tandis qu'un coin intime avec des sièges en maçonnerie et un brasero crée l'atmosphère idéale sous le ciel étoilé des Pouilles.
Le terrain, entièrement délimité par de traditionnels murs en pierre sèche, abrite plus de 50 oliviers centenaires, des amandiers et divers arbres fruitiers comme des figuiers, des mûriers et des grenadiers.
La propriété est équipée d'installations de dernière génération : chauffage par le sol avec pompe à chaleur, climatisation, panneau solaire thermique, isolation technique avancée et prédisposition pour une installation photovoltaïque.
Complètent les équipements un système d'alarme et de vidéosurveillance alimenté par des panneaux solaires, des grilles coulissantes, des moustiquaires, un portail automatisé et une aire de stationnement équipée d'une borne de recharge triphasée pour véhicules électriques.
Idéale comme résidence privée, cette demeure dispose également d'une activité d'accueil bien établie et représente une opportunité immobilière de prestige au cœur de la vallée d'Itria, à quelques minutes des centres les plus fascinants de la région.
