Description
Au cœur de la Vallée d'Itria, à quelques minutes des centres historiques d'Ostuni, Ceglie Messapica et Cisternino, cette propriété se développe comme un petit hameau rural, où l'architecture traditionnelle des Pouilles a été réinterprétée avec rigueur et cohérence contemporaine. La restauration conservatrice a préservé l'âme originelle des bâtiments, valorisant leur distribution en unités indépendantes donnant sur une vaste cour en pierre.
La masseria principale, cœur de l'ensemble du complexe, se développe sur deux niveaux séparés et autonomes. Au rez-de-chaussée, les anciennes voûtes en étoile introduisent un environnement à fort impact matériel : le séjour avec cheminée s'ouvre sur une cuisine compacte et fonctionnelle avec un four en pierre d'origine, deux chambres doubles et une salle de bain avec baignoire indépendante. L'étage supérieur, accessible indépendamment, comprend deux autres chambres, une deuxième salle de bain et un espace de vie avec coin cuisine, culminant en une terrasse panoramique qui domine la campagne.
À côté de la masseria s'étend un trullo du XVIIe siècle, restauré avec une attention philologique. Les intérieurs, illuminés par des découpes de lumière calibrées, conservent les chianches originales et des détails historiques de premier plan. L'organisation interne prévoit un séjour avec cheminée et four à bois, une chambre avec accès indépendant, une salle de bain et deux pièces supplémentaires utilisées aujourd'hui comme salle de jeux et dépôt.
La lamia, elle aussi indépendante, se distingue par la simplicité rigoureuse de ses lignes et l'essentiel de ses intérieurs : séjour avec coin cuisine, cheminée, deux chambres et salle de bain. Un autre bâtiment abrite un ancien pigeonnier, aujourd'hui transformé en studio avec coin cuisine et salle de bain, qui conserve intacte l'identité rurale dans un style sobre et surprenant.
Complètent la propriété plusieurs unités auxiliaires, fonctionnelles à une utilisation résidentielle ou réceptive évoluée : cuisine professionnelle, laboratoire, atelier, deux salles de bain extérieures, locaux techniques. La cour centrale est conçue pour la convivialité lente, protégée par des pergolas et du mobilier discret. La piscine hors sol, sobre et intégrée dans le paysage, garantit un point de rafraîchissement sans altérer la perception authentique du contexte.
Un système de vie déjà opérationnel, polyvalent, prêt. Parfait pour une résidence privée avec des espaces modulables, tout aussi adapté à un projet d'hospitalité à faible impact, ancré dans le territoire.
