Description
Decouvrez cette magnifique villa neuve, en phase finale de finitions, situee entre la Serra da Pescaria et Venda Nova, a quelques minutes des plages de Nazare, Sao Martinho do Porto et Salgado.
Avec ses lignes modernes, une surface genereuse et des vues panoramiques sur la mer et la montagne, cette propriete allie design, confort, efficacite energetique A+ et polyvalence, ideale pour residence principale, vacances ou investissement touristique.
Points Forts :
Vue mer degagee et panoramique, excellente exposition au soleil
Piscine privee et jardin, parfaits pour les loisirs en plein air
Possibilite de personnaliser les finitions selon les gouts de l'acheteur
Espaces genereux et bien distribues, avec potentiel de division en deux logements independants (entrees separees)
Classe Energetique A+ (panneaux solaires, double vitrage thermique, climatisation Bosch)
Disposition de la Villa :
Etage Superieur :
Salon et cuisine en open space ( 50 m²), avec acces direct a la terrasse et au jardin
Cuisine equipee avec electromenager Teka (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle)
3 chambres avec placards integres, dont 1 suite avec dressing et salle de bain privative
1 salle de bain complete pour les autres chambres
Terrasse et veranda avec vues epoustouflantes
Rez-de-Chaussee :
2 chambres avec placards integres
1 bureau (11-14 m²), facilement adaptable en chambre ou salon
1 salle de bain complete et buanderie
Garage ferme ( 52 m²) pour 2 voitures, avec portail automatique
Rangement et zone technique
Pre-installation de cuisine dans une des chambres, permettant de creer un logement independant
Confort et Efficacite :
Systeme complet de chauffage et climatisation Bosch
Panneaux solaires avec reservoir de 300 L
Fenetres aluminium oscillo-battantes avec rupture thermique et double vitrage
Volets electriques en aluminium
Portails automatiques d'entree et de garage avec visiophone
Systeme de ventilation mecanique (VMC)
Exterieur :
Jardin avec excellente exposition au soleil
Piscine privee ( 24 m²)
Espace de detente ideal pour repas en plein air et convivialite
Localisation Strategique :
Praia do Salgado - 2 min
Sao Martinho do Porto - 5 min
Nazare - 10 min
Alcobaca - 20 min
Caldas da Rainha - 20 min
Obidos - 40 min
Lisbonne - 60 min
Ideal pour :
Residence principale ou secondaire
Location touristique / investissement locatif (possibilite de location independante par etage)
Une opportunite unique pour ceux qui recherchent qualite de vie, proximite de la mer et valorisation garantie.
Programmez votre visite et decouvrez votre nouvelle maison entre campagne et Atlantique !
Performance Energetique: A+
