Description
Batiment a Cedofeita - 11 appartements renoves et prets pour l'hebergement local
Une opportunite d'investissement unique a Cedofeita (au cœur de Porto). Une architecture historique, soigneusement renovee, de style bourgeois du debut du XIXe siecle, composee de 11 appartements entierement meubles et equipes, certains d'entre eux avec balcon.
La propriete est prete a fonctionner comme un logement local, avec la demande de licence deja soumise et les travaux termines dans les moindres details. Il ne necessite aucune intervention supplementaire, il est donc pret a generer des revenus immediats.
Situe a Cedofeita, l'une des zones ou la demande de logements locaux est la plus elevee, ce batiment beneficie d'un emplacement privilegie, au cœur de la ville, entoure d'une vie urbaine, d'une offre culturelle diversifiee, d'un commerce dynamique et d'excellentes liaisons avec les transports en commun. Avec un flux touristique eleve et toutes les commodites a la porte, il represente une opportunite d'investissement unique, en particulier dans le segment des locations a court terme, assurant une rentabilite immediate et une occupation constante.
Cette propriete se distingue egalement par son architecture classique du XIXe siecle, qui conserve tout le charme et l'authenticite de l'epoque et par son integration dans le marche de l'hebergement local, le processus de licence en cours etant entierement meuble et equipe. Pret a l'emploi sans travaux, il offre un potentiel de rendement immediat.
Environ 71 % des AL sont situes dans l'Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Se, Miragaia, Sao Nicolau et Vitoria.
Le taux d'occupation dans cette zone etait de 95 % a 100 %, entre avril et octobre 2024.
Il s'agit d'une opportunite ideale pour les investisseurs a la recherche d'un portefeuille AL de qualite, d'un rendement rapide et d'un faible besoin de gestion ou de remodelage.
Castelhana devient Dils.
Forte de plus de 25 ans d'experience sur le marche immobilier portugais, Castelhana rejoint desormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d'histoire et present en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
Sous la marque Dils, nous continuons a offrir des services de conseil, d'achat, de vente, de location et de developpement immobilier residentiel. Notre equipe dediee est a votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.
Quand le monde change, il est temps de reecrire les regles.
It's time to imagine your future space.
Performance Energetique: C
