Description
Appartements de luxe a Cedofeita
Caracteristiques de la propriete :
Etage : -1
Type : 1+1 chambre interieure
Orientation solaire : Ouest
Surface habitable : 71.70m2
Balcon : 30.50 m2
Investissement eligible pour l'hebergement local - Proprietes pretes a ceder
Situe dans le centre de Cedofeita, l'un des quartiers les plus dynamiques et culturels de Porto, Cedofeita Luxury Apartments se presente comme une opportunite exclusive pour les investisseurs a la recherche de proprietes pretes a l'emploi, avec une licence d'hebergement local disponible et un fort potentiel d'appreciation.
Cible:
Les investisseurs nationaux et internationaux se sont concentres sur les biens urbains a forte demande touristique et a potentiel de location a court terme, ainsi que sur les particuliers a la recherche d'une residence secondaire au cœur de la ville.
Developpement exclusif
Compose de seulement 8 unites, ce projet propose des appartements en duplex T1, T1+1 et T2 entre 60 m² et 102 m², avec balcons, jardins ou terrasses privatives.
Chaque unite a ete construite avec le souci du detail, integrant des finitions et des solutions de qualite qui garantissent confort, durabilite et valeur patrimoniale.
Avantages pour les investisseurs
Zone a forte demande touristique et residentielle
Situe a Cedofeita, a quelques pas des galeries d'art, des cafes, des magasins locaux et des centres culturels, c'est l'un des quartiers les plus recherches par les residents et les visiteurs.
Appartements termines et prets pour un revenu immediat
Les unites sont pretes a etre cedees et meublees, permettant une location immediate.
Eligibilite a un hebergement local
Cedofeita a commence a autoriser de nouvelles licences d'hebergement local. Ce changement reglementaire transforme ce projet en une opportunite rare d'operer legalement sur le marche de la location a court terme a Porto.
Gestion cle en main avec un soutien total des investisseurs
Grace a i-Wish (AMI 14936), les investisseurs beneficient d'un soutien complet : du FNI et de l'ouverture d'un compte bancaire au financement, a l'octroi de licences et a l'exploitation de la propriete.
Conseil specialise avec Marta Oliveira
La courtiere Marta Oliveira suit personnellement l'ensemble du processus, offrant un service personnalise axe sur la rentabilite et la securite de l'investissement.
Pourquoi Cedofeita ?
Cedofeita est l'un des quartiers du centre de Porto qui connait la croissance la plus rapide. Il attire les touristes, les etudiants, les professionnels et les nomades numeriques. La demande de logements a court et moyen terme reste elevee, ce qui se traduit par un taux d'occupation constant et des revenus attractifs.
Pret a investir ?
Reservez votre visite en personne, par videoconference ou par telephone/WhatsApp.
Profitez de cette fenetre d'opportunite unique pour investir en toute securite dans le centre de Porto.
(*) En raison de la recente modification de la legislation sur la certification energetique des batiments (decret-loi n° 1182013, du 20 aout) et du nombre eleve de processus en cours, le certificat energetique de cette propriete a deja ete demande, mais il est en cours d'evaluation et d'elaboration par les autorites competentes.
Performance Energetique: B-
