Description
Découvrez cette grande maison individuelle entièrement climatisée de 140 m2 environ, idéalement située dans un quartier recherché à proximité du centre-ville de La Londe-les-Maures. Édifiée sur une parcelle de 495 m2 avec un jardin paysagé avec forage et arrosage automatique, cette propriété offre un cadre de vie paisible et fonctionnel pour toute la famille.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec dégagement
Un vaste séjour-cuisine avec cheminée
Deux chambres
Une salle d'eau et un WC indépendant
Une grande terrasse arborée
Le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation réversible dans le salon et une chambre. La maison bénéficie également du double vitrage et l'électricité a été refaite récemment. Un grand garage avec mezzanine de rangement et une grande buanderie, ainsi qu'un abri de jardin, complètent ce niveau.
À l'étage :
Un palier desservant deux chambres climatisées avec placards intégrés, dont l'une dispose d'un solarium
Une salle d'eau avec WC
Des combles isolés avec espace de rangement
Garage / Extérieur:
Cette propriété dispose d'un grand garage avec mezzanine de rangement et une grande buanderie, ainsi qu'un abri de jardin. Un forage avec un systeme d'arrosage automatique équipe le jardin.
Informations complémentaires:
Plus de 111 m2 habitable avec en plus un grand garage, un atelier-buanderie et des combles isolés.
DPE: D /A
Taxe foncière: 1861€
Informations pratiques et contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Idéalement située en plein cœur de La Londe-les-Maures, cette maison offre un accès facile et rapide à toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, marché hebdomadaire et transports en commun. C'est le lieu de vie parfait pour une famille.
La Londe-les-Maures, véritable joyau de la Côte d'Azur Varoise, est nichée entre Hyères et Le Lavandou. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre les douces collines, les célèbres vignobles et les magnifiques plages face aux mythiques Îles d’Or (Port-Cros et Porquerolles). Son cœur de village est actif toute l'année et est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au Port de plaisance Miramar. Les paysages méditerranéens variés, les espaces naturels protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour y vivre à l'année ou en villégiature.
La commune est également idéalement desservie par les transports :
Accès facile à l'autoroute A57 (reliant Toulon/Marseille/Aix/Nice).
À quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères.
Proximité des gares TGV de Hyères et Toulon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès ROUSSEAU de l'Agence Les Londaises, votre spécialiste du secteur depuis 13 ans :
Téléphone : 06 18 00 17 83
Email : contact@leslondaises.com
Site internet : www.agenceleslondaises.com
Vous pouvez également nous rencontrer directement à notre agence-boutique située au 4 rue Maréchal Foch, en plein cœur de La Londe-les-Maures. L'Agence Les Londaises est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
