Description
**Ferme - Paco de Sousa, Penafiel**
Une exploitation agricole historique de plus de 8,6 hectares, ou la tradition et l'avenir se rencontrent, se presente comme une opportunite unique d'investissement dans les secteurs agricole, viticole et touristique.
**Production de vin :**
* 3 hectares de vigne en pleine production
**Cepage Loureiro
* Recolte moyenne de **8 tonnes/an**, avec une augmentation attendue dans les annees a venir en raison du fait qu'il s'agit d'un nouveau vignoble avec un systeme d'irrigation goutte a goutte.
* Plusieurs points d'eau propres, y compris des *mines*, qui assurent la durabilite et l'autonomie de la ferme.
Potentiel d'investissement
Agriculture :* consolidation de la production de vin Casta Loureiro, avec augmentation des volumes dans les annees a venir
Tourisme :* vocation œnotouristique et tourisme rural
Evenements :* la salle de banquet et la cave a vin adaptee offrent d'excellentes conditions pour les mariages, les fetes et les activites culturelles
Valorisation historique et patrimoniale :* une propriete aux racines seculaires, inseree dans une region en pleine croissance
**Infrastructure:**
Salle de banquet neuve**, entierement equipee avec cuisine professionnelle.
* Propriete prete, composee de *deux appartements T2*
*Maisons supplementaires avec potentiel de *recuperation et hebergement touristique*
* Cave a vin adaptee pour les petits evenements**
* Plusieurs annexes de soutien agricole et logistique
* Une autre propriete avec deux T1, ideale comme support pour les maries ou les invites
* Avec une zone forestiere et un jardin un endroit ideal pour vos journees inoubliables, un endroit calme avec une vue degagee,
**Histoire:**
Mentionnee dans des documents depuis 1570, la Quinta est un patrimoine de valeur culturelle et agricole, avec une vocation pour l'œnotourisme, l'evenementiel et l'investissement.
Ideal pour ceux qui recherchent un espace unique pour la production de vin, le tourisme rural ou des evenements memorables.
Une ferme bien situee a proximite de tous les commerces de proximite, et a 5 minutes de la gare de Cete et a 15 minutes du centre de Penafiel, a 35 minutes de Porto
Performance Energetique: B
