Description
Au cœur de la tranquillité des Rocheuses, aux portes de la station balnéaire historique d'Aspen, ce domaine incomparable de 30 hectares représente une opportunité unique de posséder un complexe alpin créé et entretenu avec amour et minutie, un domaine incomparable. La propriété est située en bordure de terrain public, mais le centre-ville d'Aspen n'est qu'à un kilomètre et demi, facilement accessible par une promenade bucolique au bord de la rivière, une courte balade à vélo ou un court trajet en voiture. Des décennies de développement et d'entretien rigoureux ont donné naissance à un écosystème quasi privé. Le terrain en pente douce abrite des kilomètres de sentiers balisés, damés en hiver pour le ski de fond, un lac regorgeant de truites, un habitat dynamique pour toutes sortes d'oiseaux et d'animaux sauvages, une piscine à débordement rafraîchissante de 24 mètres, des terrasses couvertes et extérieures aérées pour profiter de la vue, et une façade sur la rivière Roaring Fork. Dans ce complexe luxueux, toutes les commodités sont présentes. Au cœur du domaine se trouve une majestueuse résidence de 17 700 m², affectueusement baptisée Little Lake Lodge, située au bord d'un lac privé immaculé, au cœur d'un paysage indigène soigneusement choisi et d'une flore sauvage préservée. Des négociations approfondies avec le comté de Pitkin ont permis la construction future d'une deuxième résidence prestigieuse de 18 000 m², bien au-delà de la superficie maximale autorisée pour une maison dans la région, qui est de 890 m², créant ainsi un remarquable complexe multigénérationnel. Des plans entièrement conçus et prêts à construire par le cabinet d'architectes primé Rowland + Broughton complètent l'offre. Une maison moderne de 490 m², construite en 2014 et située sur les rives de la rivière Roaring Fork, peut accueillir invités et personnel. Toutes les chambres sont équipées de salles de bains privatives, d'un garage double chauffé et d'un espace de rangement. Une charmante résidence d'inspiration alpine de 220 m² offre trois chambres et trois salles de bains ; Un autre, d'une superficie de 1024 pieds carrés, comprend deux chambres et salles de bains. Grâce à sa taille exceptionnelle et à ses quatre parcelles, le Little Lake Lodge offre l'opportunité d'établir un héritage durable de luxe et d'harmonie dans un cadre naturel majestueux – une opportunité rare dans le grand Ouest américain. *Renseignez-vous sur les documents d'aménagement du territoire pour tout futur développement.
