Description
Dominant directement les rives du lac de Côme, à Oliveto Lario, au cœur du pittoresque hameau de Limonta, BHHS Palazzo Estate propose à la vente une villa exclusive en bord de lac, conçue par le célèbre architecte Ico Parisi. Achevé en 1971 et entièrement rénové en 2021, ce bien d'exception allie une architecture remarquable, un emplacement privilégié en bord de lac et une intimité absolue. Cette résidence représente une opportunité rare, non seulement grâce à sa situation privilégiée en bord de lac, entre les rives du lac de Côme et à quelques minutes de Bellagio, avec piscine privée et hangar à bateaux, mais aussi grâce au prestige d'acquérir une œuvre signée Ico Parisi, figure emblématique de l'architecture internationale du XXe siècle. La villa est nichée au cœur d'un jardin paysager d'environ 1 500 m², doté d'un système d'irrigation automatisé et offrant un accès direct à un quai privé et à son hangar à bateaux. La résidence s'étend sur deux niveaux et comprend au rez-de-chaussée une entrée majestueuse aux murs revêtus de marbre, un salon spacieux et lumineux avec portes coulissantes en verre s'ouvrant directement sur un porche meublé. On y trouve également une salle à manger et une cuisine dînatoire entièrement équipée. Les espaces nuit, situés à l'arrière, comprennent quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et vue sur le lac, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. La propriété offre également une taverne avec cheminée et bar, une chambre d'amis ou de personnel avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une cave servant de débarras et une buanderie. À l'extérieur, le jardin abrite une piscine et un jacuzzi chauffé avec solarium, un hangar à bateaux entièrement équipé avec deux treuils automatiques, des toilettes de service, un vestiaire et un ponton privé. Un escalier en pierre mène à la terrasse surplombant le hangar à bateaux, offrant une vue imprenable sur le lac, idéale pour des moments de calme et de détente absolus. La propriété comprend également un vaste parking. La villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, avec des finitions intérieures haut de gamme telles que des sols en marbre et carrelage en porcelaine, des fenêtres à double vitrage en aluminium Schüco, des volets roulants électriques, un système de vidéosurveillance, un chauffage et une climatisation autonomes. Son emplacement offre de nombreuses possibilités d'activités nautiques et de plein air, notamment la randonnée, les sports nautiques et les promenades pittoresques. La région est facilement accessible depuis les principaux aéroports : environ 60 minutes de Milan Linate, 75 minutes de Milan Malpensa et 90 minutes de Bergame Orio al Serio. Avertissement : ces informations sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toutes les données sont soumises à vérification avant tout engagement. Le certificat de performance énergétique (CPE) n'est pas disponible et sera remis avec l'acte de vente.
