Description
Nichée dans le paysage idyllique de Pubersdorf, à l'orée de la forêt et idéalement desservie par l'autoroute et la voie rapide, une propriété exceptionnelle attend ses nouveaux propriétaires. Cette charmante maison bifamiliale allie vie naturelle et accessibilité urbaine – la combinaison idéale pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes. Construite dans les années 1970, elle a été continuellement modernisée et entretenue par des professionnels. Aujourd'hui, elle est en excellent état. Deux logements de même taille, entièrement séparés, offrent un espace généreux pour deux familles ou plusieurs générations. Le vestibule central sert à la fois de lien et de séparation, idéal pour une cohabitation harmonieuse et une intimité préservée. Qu'il s'agisse d'une maison multigénérationnelle ou de vivre et travailler sous le même toit, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le rez-de-chaussée offre plusieurs pièces idéales pour un bureau, tandis que l'étage offre un espace de vie spacieux et calme. Le système de chauffage moderne aux granulés assure un chauffage efficace et économique. Les fenêtres ont été remplacées en 2006 et le rez-de-chaussée est également équipé de nouveaux volets avec moustiquaires intégrées. La hauteur sous plafond d'environ 2,70 m confère à la maison une agréable sensation d'espace. Elle dispose également d'un sous-sol complet et de nombreux rangements. Son terrain d'environ 3 000 m², aux allures de parc, constitue un atout majeur : une rareté ! Clôturé de tous côtés et à l'abri des regards, il garantit une intimité maximale. Une piscine ronde et couverte vous invite aux plaisirs de l'été, tandis qu'un biotope aménagé avec soin crée une atmosphère paisible et naturelle. Un puits privé fournit suffisamment d'eau pour l'arrosage du jardin ; la nappe phréatique atteint environ 8 mètres de profondeur. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature qui souhaitent allier espace de vie spacieux dans un cadre verdoyant à d'excellentes infrastructures. Grâce à sa superficie, elle offre également des opportunités de développement intéressantes aux promoteurs. Un véritable joyau résidentiel polyvalent en pleine campagne, offrant un espace généreux pour la famille, la carrière et la réalisation de projets. L'agent immobilier agit en double mandat. Une relation commerciale étroite existe. Le certificat énergétique est en cours de préparation et de délivrance.
